인쇄체크 마감자재 등의 변경 통보  

마감자재 등에 관한 정보 제공

사업주체는 분양계약을 체결하면서 입주예정자에게 다음에 해당하는 자료 또는 정보를 제공해야 합니다(「주택법」 제54조제4항 본문).

견본주택에 사용된 마감자재 목록표

공동주택 발코니의 세대 간 경계벽에 피난구를 설치하거나 경계벽을 경량구조로 건설한 경우 그에 관한 정보

다만, 입주자 모집공고에 이를 표시(인터넷 게재 포함)한 경우는 제외됩니다(「주택법」 제54조제4항 단서).

마감자재 등의 변경사항 통보

사업주체는 마감자재 생산업체의 부도 등으로 인한 제품의 품귀 등 부득이한 사유로 마감자재 목록표의 마감자재와 다르게 마감자재를 시공·설치하려 경우에는 당초의 마감자재와 같은 질 이상으로 설치해야 합니다(「주택법」 제54조제6항).

사업주체가 마감자재 목록표의 자재와 다른 마감자재를 시공·설치하려는 경우에는 그 사실을 입주예정자에게 알려야 합니다(「주택법」 제54조제7항).

표시 또는 광고의 사본 제출

사업주체는 공급하려는 주택에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제6호에 따른 기반시설의 설치·정비 또는 개량에 관한 사항이 포함된 표시 및 광고를 한 경우해당 표시 또는 광고의 사본을 주택공급계약 체결기간의 시작일부터 30일 이내에 시장·군수·구청장에게 제출하여야 합니다(「주택법」 제54조제8항 전단 및 「주택법 시행령」 제58조).

이 경우 시장·군수·구청장은 제출받은 표시 또는 광고의 사본을 사용검사가 있은 날부터 2년 이상 보관하여야 하며, 입주자가 열람을 요구하는 경우 이를 공개하여야 합니다(「주택법」 제54조제8항 후단).

이를 위반하면 500만원 이하의 과태료가 부과됩니다(「주택법」 제106조제3항제6호).

인쇄체크 입주자 사전점검 및 입주절차 확인  

입주예정일 통보

사업주체는 입주자모집 공고에 포함된 입주예정일을 고려하여 실제 입주가 가능한 날부터 2개월 전에 입주예정월을, 실제 입주가 가능한 날부터 1개월 전에 실제 입주가 가능한 날을 주택 공급계약의 계약자에게 각각 통보해야 합니다(「주택공급에 관한 규칙」 제60조의2제1항).

입주자 사전점검 절차

“입주자 사전점검”이란 입주 전 계약자의 입주 만족과 편의를 도모하고자 아파트 시설물의 시공상태를 직접 확인하고 점검하는 절차를 말합니다(경기도시공사, 입주 전 사전점검).

입주 전 사전점검 절차

입주절차 확인

입주자 사전점검 절차를 거친 후 약 1~2개월 내에 입주를 해야 하므로 사전점검 후 입주절차를 확인하시는 것이 좋습니다. 입주절차는 다음과 같습니다.