중개의뢰인은 중개업무에 관해 부동산 개업공인중개사에게 소정의 중개보수를 지불해야 합니다(「공인중개사법」 제32조제1항 본문).
중개의뢰인은 부동산 개업공인중개사의 고의 또는 과실로 의뢰인간의 거래행위가 무효·취소 또는 해제된 경우 중개보수를 지불할 의무를 지지 않습니다(「공인중개사법」 제32조제1항 단서).
실비 지불
부동산 개업공인중개사는 중개의뢰인에게 중개대상물의 권리관계 등의 확인 또는 계약금 등의 반환채무이행 보장에 소요한 실비를 받을 수 있습니다(「공인중개사법」 제32조제2항).
중개보수 및 실비의 한도
중개보수의 한도
중개대상물이 주택인 경우, 주택(부속토지 포함)의 매매중개에 대한 보수는 거래금액에 따른 상한요율 및 한도액(이하 "중개보수의 한도"라 함) 안에서 특별시·광역시·도 및 특별자치도(이하 "시·도"라 함)의 조례로 정하고, 그 조례로 정하는 요율한도 이내에서 의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의해 결정합니다(「공인중개사법 시행규칙」 제20조제1항).
주택의 매매 시 중개보수는 매도인과 매수인으로부터 각각 받으며, 일방 계약당사자로부터 받을 수 있는 중개보수의 한도는 다음과 같습니다.(「공인중개사법 시행규칙」 제20조제1항 전단 및 별표 1).
거래내용
거래금액
상한요율
한도액
매매·교환
5천만원 미만
0.6%
25만원
5천만원 이상 2억원 미만
0.5%
80만원
2억원 이상 9억원 미만
0.4%
-
9억원 이상 12억원 미만
0.5%
-
12억원 이상 15억 미만
0.6%
15억원 이상
0.7%
임대차 등
5천만원 미만
0.5%
20만원
5천만원 이상 1억원 미만
0.4%
30만원
1억원 이상 6억원 미만
0.3%
6억원 이상 12억원 미만
0.4%
12억원 이상 15억원 미만
0.5%
15억원 이상
0.6%
중개대상물의 소재지와 부동산 중개사무소의 소재지가 다른 경우 부동산 개업공인중개사는 부동산 중개사무소의 소재지를 관할하는 시·도의 조례에서 정한 기준에 따라 중개보수를 받아야 합니다(「공인중개사법 시행규칙」 제20조제3항).
부동산 개업공인중개사·소속공인중개사·중개보조원 및 개업공인중개사인 법인의 사원·임원(이하 “개업공인중개사 등”이라 함)은사례·증여 그 밖의 어떠한 명목으로도 중개보수또는 실비 외의 금품을 받아서는 안 됩니다(「공인중개사법」 제33조제1항제3호).
부동산 개업공인중개사 등은 중개보수 또는 실비의 한도를 초과하여 금품을 받은 경우 6개월 내의 자격정지와 중개사무소의 개설등록이 취소될 수 있습니다. 또한 1년 이하의 징역 또는 1,000만원 이하의 벌금에 처해지게 됩니다(「공인중개사법」 제33조제1항제3호, 제36조제1항제7호, 제38조제2항제9호 및 제49조제1항제10호).
부동산 중개보수 산정 
중개보수 및 실비 지불
중개보수 지불
중개의뢰인은 중개업무에 관해 부동산 개업공인중개사에게 소정의 중개보수를 지불해야 합니다(