해당 부동산 개업공인중개사의 보증보험 또는 공제에 가입여부는 중개사무소에 게시된 보증의 설정 증명서류를 통해 확인하실 수 있습니다(「공인중개사 법 시행규칙」 제10조).
부동산 개업공인중개사의 의무
중개 대상 부동산의 확인·설명의무
부동산 개업공인중개사는 중개를 의뢰받은 경우에는 중개가 완성되기 전에 다음의 사항을 확인하여 이를 해당 중개대상물에 관한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 성실·정확하게 설명하고, 토지대장 등본 또는 부동산종합증명서, 등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시해야 합니다(「공인중개사법」 제25조제1항 및 「공인중개사법 시행령」 제21조제1항).
√ 중개대상물의 종류·소재지·지번·지목·면적·용도·구조 및 건축연도 등 중개대상물에 관한 기본적인 사항
√ 소유권·전세권·저당권·지상권 및 임차권 등 중개대상물의 권리관계에 관한 사항
√ 거래예정금액·중개수수료 및 실비의 금액과 그 산출내역
√ 관리비 금액과 그 산출내역
√ 토지이용계획, 공법상의 거래규제 및 이용제한에 관한 사항
√ 수도·전기·가스·소방·열공급·승강기 및 배수 등 시설물의 상태
√ 벽면·바닥면 및 도배의 상태
√ 일조·소음·진동 등 환경조건
√ 도로 및 대중교통수단과의 연계성, 시장·학교와의 근접성 등 입지조건
√ 중개대상물에 대한 권리를 취득함에 따라 부담해야 할 조세의 종류 및 세율
√ 임대인의 정보 제시 의무 및 보증금 중 일정액의 보호에 관한 사항
√ 전입세대확인서의 열람 또는 교부에 관한 사항
√ 임대보증금에 대한 보증에 관한 사항(중개대상물인 주택이 민간임대주택인 경우만 해당)
부동산 개업공인중개사가 중개의뢰인에게 성실·정확하게 중개대상물의 확인·설명을 하지 않거나 설명의 근거자료를 제시하지 않은 경우에는 500만원 이하의 과태료를 부과받게 됩니다(「공인중개사법」 제51조제2항제1호의5).
부동산 개업공인중개사 선정 
부동산 개업공인중개사의 개념
“부동산 개업공인중개사”란 다른 사람의 의뢰에 의해 일정한 보수를 받고 중개대상물에 대해 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 중개사무소의 개설등록을 한 사람을 말합니다(
“공인중개사”란