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Q. 농촌에 가지고 있는 빈집을 개량해서 근로자 숙소를 만들려고 하는데, 비용이 걱정입니다. A. 농촌주택 개량사업을 통해 지원받을 수 있습니다. “농촌주택개량사업”이란 농촌지역의 주거환경 개선을 위해 농촌주택을 개량하거나 신축할 때 비용을 저금리로 융자 지원하는 사업을 말합니다.
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대출 한도
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금리
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상환기간
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「건축법」상 건축신고를 필요로 하는 주택의 개량
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최대 1.5억원
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2% 고정 1.5% 고정(청년*, 23년 산불특별재난지역 이재민) ※ 변동금리 가능
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1년 거치 19년 분할 또는 3년 거치 17년 분할 상환
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「건축법」상 건축신고를 필요로 하는 주택의 신축
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최대 2.5억원
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* 청년 기준 : 만 40세 미만인 자 ※ 다만, 실제 대출금액은 대출한도 내에서 대출기관(농협)의 여신 규정이 정하는 바에 따라 한도가 달라질 수 있으므로 사업 신청 전에 대출기관과 충분한 상담이 필요합니다. 사업대상자: 농촌지역 거주(예정) 무주택자(농촌 빈집을 개량하거나 근로자 숙소로 사용시 1주택자도 가능) 대상주택: 연면적 150㎡ 이하 단독주택(주택+부속건축물) 세제혜택 : 취득세(280만원 한도) 및 농지보전부담금 감면 등 ※ 사업 신청은 해당 주소지 시·군·구 홈페이지 고시 공고란을 참조하여 읍면 사무소에서 신청하실 수 있습니다. 출처: 농림축산식품부, 『2024년 농촌주택개량사업 시행지침』 6~11면.
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빈집 활용 사례 예시 
주차장 활용
빈집을 매입하거나 빈집 소유자와의 협약을 통해 주민복리 증진 또는 공공의 목적을 위한 공용주차장으로 활용할 수 있습니다.
