입주자대표회의 의결사항

·관리규약 개정안의 제안(제안서에는 개정안의 취지, 내용, 제안유효기간 및 제안자 등을 포함)

·관리규약에서 위임한 사항과 그 시행에 필요한 규정의 제정 개정 및 폐지

·공동주택 관리방법의 제안

·관리비 등의 집행을 위한 사업계획 및 예산의 승인(변경승인을 포함)

·공용시설물 이용료 부과기준의 결정

·관리비 등의 회계감사 요구 및 회계감사보고서의 승인

·관리비 등의 결산의 승인

·단지 안의 전기·도로·상하수도·주차장·가스설비·냉난방설비 및 승강기 등의 유지 운영 기준

·자치관리를 하는 경우 자치관리기구 직원의 임면에 관한 사항

·장기수선계획에 따른 공동주택 공용부분의 보수 교체 및 개량

·아파트 공용부분의 행위허가 또는 신고 행위의 제안

·아파트 공용부분의 담보책임 종료 확인

·「주택건설기준 등에 관한 규정」 제2조제3호에 따른 주민공동시설(어린이집, 다함께돌봄센터 및 공동육아나눔터 제외) 위탁 운영의 제안

·인근 아파트단지 입주자·사용자의 주민공동시설 이용에 대한 허용 제안

·장기수선계획 및 안전관리계획의 수립 또는 조정(비용지출을 수반하는 경우로 한정)

·입주자·사용자 상호간에 이해가 상반되는 사항의 조정

·공동체 생활의 활성화 및 질서유지에 관한 사항

·그 밖에 아파트의 관리와 관련하여 관리규약으로 정하는 사항