ការរាយការណ៍ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលទូទៅសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជួល
កម្មវត្ថុនៃសេចក្តីប្រកាស- ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះជួលដែលទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីការជួលផ្ទះប្រចាំខែនោះ គាត់/នាងត្រូវរាយការណ៍អំពីប្រាក់ចំណូលថាជាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលទូទៅ។ ករណីដូចខាងក្រោមនេះ ត្រូវបានចាត់ទុកថា បង្កើតប្រាក់ចំណូលពីការជួលផ្ទះ។ (មាត្រា 12-2 (b) នៃច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី និងមាត្រា 8.2 (3)-4 នៃសេចក្តីសម្រេចអនុវត្តច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល)
· នៅពេលម្ចាស់ផ្ទះមានផ្ទះច្រើនជាង 1 ដែលរួមមានដៃគូឬប្ដីប្រពន្ធរួមគ្នាដែលមានផ្ទះច្រើនជាង 1 នោះអនុញ្ញាតឱ្យជួលផ្ទះក្នុងគោលបំណងដើម្បីទទួលបានថ្លៃជួលប្រចាំខែ។
· អ្នកដែលមានផ្ទះជាកម្មសិទ្ធិមួយខ្នងដែលមានតម្លៃលើសពី 1.2 ពាន់លានវ៉ុន តាមតម្លៃស្ដង់ដារទីផ្សារ អនុញ្ញាតឱ្យជួលវាដើម្បីទទួលបានថ្លៃជួលប្រចាំខែ។
- ជាគោលការណ៍នៅពេលបុគ្គលណាម្នាក់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យជួលផ្ទះ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់បង់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះជាការលើកទឹកចិត្តពីបុគ្គលដែលមានបំណងចង់ជួលផ្ទះនោះ ម្ចាស់ផ្ទះជួលមិនទទួលខុសត្រូវក្នុងការរាយការណ៍អំពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលទូទៅឡើយ ប៉ុន្តែប្រសិនបើគាត់/នាងមានផ្ទះច្រើនជាង 2 និងចំនួនទឹកប្រាក់សរុបនៃប្រាក់បង់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះជាការលើកទឹកចិត្តពីបុគ្គលដែលមានបំណងចង់ជួលផ្ទះដែលគាត់/នាងទទួលបានមានតម្លៃលើសពី ₩300 លានវ៉ុននោះ របាយការណ៍អំពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលទូទៅ ត្រូវបានទាមទារ។ (មាត្រា 25 (1) នៃច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល)
· ទោះជាយ៉ាងណា ក៏ផ្ទះមួយមាន 40 ម៉ែត្រការ៉េ ឬតិចជាងនេះក្នុងផ្ទះនីមួយៗ (ho) ឬក្នុងគ្រួសារមួយដែលត្រូវប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋានតែមួយគត់ និងតម្លៃគោលដែលមានសម្រាប់រយៈពេលពន្ធពាក់ព័ន្ធមាន ₩200 លានវ៉ុន ឬតិចជាងនោះ មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលចំនួនផ្ទះរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ។ (មាត្រា 25 (1) នៃច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល)
ចំនួនប្រាក់ចំណូលដែលបានរាយការណ៍- ក្នុងករណីមានការទទួលថ្លៃជួលប្រចាំខែ
· ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបថ្លៃជួលប្រចាំខែដែលទទួលបានរយៈពេល 1 ឆ្នាំ ត្រូវមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចំពោះការរាយការណ៍ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលទូទៅ។
- ក្នុងករណីមានការទទួលបានប្រាក់បង់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះជាការលើកទឹកចិត្តពីបុគ្គលដែលមានបំណងចង់ជួលផ្ទះ
· ការគណនាការកើនឡើងលើថ្លៃជួលប៉ាន់ស្មាន (មាត្រា 53 (3) និង (4) នៃសេចក្តីសម្រេចអនុវត្តច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល)
√ របាយការណ៍ចុះបញ្ជីគណនេយ្យ៖ ប្រាក់កក់ច្រើនជាង ₩300 លានវ៉ុន × 60% × អត្រាការប្រាក់នៃប្រាក់កក់មានកាលកំណត់ ㅡ ចំណែកប្រាក់ចំណេញពីការប្រាក់ពីអាជីវកម្មជួលផ្ទះ
√ របាយការណ៍ប៉ាន់ស្មាន៖ ប្រាក់កក់ច្រើនជាង ₩300 លានវ៉ុន × 60% × អត្រាការប្រាក់នៃប្រាក់កក់មានកាលកំណត់
វិធីសាស្រ្តនៃការរាយការណ៍- របាយការណ៍ចុងក្រោយអំពីពន្ធគោលលើប្រាក់ចំណូលទូទៅ ត្រូវប្រគល់ជូនទៅការិយាល័យចុះបញ្ជីដែលមានសមត្ថកិច្ចនៅខែឧសភាជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ (មាត្រា 70 នៃច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល)