व्यवस्थापन खर्च जम्मा फिर्ता प्राप्त गर्न
व्यवस्थापन खर्च जम्मा” के हुन ?
- ”व्यवस्थापन खर्च जम्मा” भनेको बहु-परिवारयुक्त घरका क्षेत्रमा व्यवस्थापन वा कार्य संचालन गर्दा लाग्ने खर्चका जम्माहरु हुन् जुन बहु-पारिवारिक हाउजिंगका घरमुलीहरुबाट संकलन गरिन्छ l (धारा (24)1, (बहु पारिवारिक हाउजिंग व्यवस्थापन ऐन)
পরিচালন খরচের জমা ফিরে পাওয়া
- পরিচালন খরচের জমা ততক্ষণ পর্যন্ত ফেরত দেওয়া হয় না যতক্ষণ না মালিক তাঁর বহু পরিবারের বাড়ির মালিকানা হারাচ্ছেন। তাই, বিক্রয় চুক্তির ক্রেতার দ্বারা বিক্রেতার কাছে স্বাভাবিকভাবে জমা ফেরত দেওয়া হয় (「বহু পরিবারের বাসস্থান পরিচালন আইন」 এর ধারা 24(2) এর মূল বাক্য)।
- সুতরাং, যখনই আপনি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে বেরিয়ে যাবেন, পরিচালন দপ্তরে পরিচালন খরচের জমার রাশি দেখে নিতে এবং নতুন ক্রেতার থেকে পুনরুদ্ধার করতে ভুলবেন না।
दीर्घकालीन मर्मत विनियोजन रिकभर गर्ने
दीर्घकालीन मर्मत विनियोजनको अवधारणा
- “दीर्घकालीन मर्मत विनियोजन” भनेको दीर्घकालीन मर्मत योजनाको अनुसार मुख्य सुविधाहरूलाई प्रतिस्थापन र मर्मत गर्न प्रयोग गरिने कोष हो र यो उचित हाउजिङको मालिकहरूबाट भागलाई व्यवस्थापन गरि संकलन गरिन्छ। (अपार्टमेन्ट हाउजिङ व्यवस्थापन ऐनको धारा 30 (1))
- दीर्घकालीन मर्मतहरूको लागि रिजर्भहरू प्रत्येक घरको मालिकद्वारा भुक्तानी गरिनेछ। (बहु-परिवार हाउजिङ व्यवस्थापन ऐनको धारा 30 (1)) भाडामा लिने पक्षले भाडा आफ्नो उत्तरदायित्व नभएकोले आफूले भाडाको समाप्तिमा भुक्तानी गरको विनियोजन भाडामा दिने पक्षसँग फिर्ता माग गर्न सक्छ। (बहु-पारिवारिक हाउजिङ व्यवस्थापन ऐनको प्रवर्तन व्यवस्थाको {धाराहरू 31 (8))