भाडामा दिनेको लागि ग्लोबल आय कर प्रतिवेदन गर्ने
घोषणाको उद्देश्य- घरको भाडाबाट मासिक भाडा प्राप्त गर्ने भाडामा दिनेले यसलाई ग्लोबल आय करको रूपमा प्रतिवेदन गर्नुपर्छ। निम्नलिखित मामिलाहरूलाई घर भाडा आम्दानी निर्माण गर्ने मामिला मानिन्छ। (आय कर ऐनको धारा 12-2 (b) र आय कर ऐनको प्रवर्तन व्यवस्थाको धारा 8.2 (3)-4)
· जहाँ संयुक्त रूपमा 1 घर भन्दा बढी घरमा अधिकार जमाउने जोडीसहित 1 घरभन्दा बढी घरको मालिकले मासिक भाडा प्राप्त गर्न अनुमति प्रदान गर्छ।
· जहाँ एउटा व्यक्तिसँग स्ट्याण्डर्ड बजार मूल्यमा 1.2 बिलियनभन्दा बढीकोएकमात्र महँगो घर छ भने उसले यसलाई मासिक भाडा प्राप्त गर्न अनुमति प्रदान गर्छ
- सिद्धान्तत: व्यक्तिले घर दिँदा मुख्य रकम मात्र प्राप्त गर्छ, भाडामा दिने पक्ष ग्लोबल आय कर रिपोर्ट गर्न जिम्मेवार हुँदैन तर उसले/उनले 2 भन्दा बढी घर उपयोग गरेको भएमा र उसले/उनले प्राप्त गरेको मुख्य रकम ₩300 मिलियन नाँघेमा ग्लोबल आय कर रिपोर्ट गर्न आवश्यक हुन्छ। (आय कर ऐनको धारा 25 (1))
· यद्यपि, प्रति घर (ho) 40 वर्ग मिटर वा कम वा आवास प्रयोजनको लागि एकल रूपमा प्रयोग गरिएको घर र जसको कर अवधि सरोकारको आधार मूल्य ₩200 मिलियन वा कम भएको घर डिसेम्बर 31, 2023 मा समावेश गर्नुहुँदैन। (आय कर ऐनको धारा 25 (1))
प्रतिवेदन गरिएको आय रकम- मासिक भाडा प्राप्त गरेको अवस्थामा
·1 वर्षको लागि प्राप्त गरेको घर भाडाहरूको जम्मा योगफल ग्लोबल आय कर प्रतिवेदन गर्नको लागि मापदण्ड हुनेछ।
- मुख्य रकम प्राप्त गरेको अवस्थामा
· तिर्नुपर्ने भाडा गणना गर्ने प्रक्रिया ( आय कर ऐनको प्रवर्तन व्यवस्थाको धारा 53 (3) र (4))
√ लेखापालन प्रतिवेदन : ₩300 मिलियन × 60% × मुद्दति बचतको ब्याज दर भन्दा बढी बचत ㅡ भाडा व्यवसायबाट ब्याज लाभांशहरू
√ अनुमानित प्रतिवेदन : ₩300 मिलियन × 60% × मुद्दति बचतको ब्याज दर भन्दा बढी बचत
प्रतिवेदनको प्रक्रिया- ग्लोबल आयको लागि कर आधारको अन्तिम प्रतिवेदन प्रत्येक वर्षको मेमा सक्षम रेजिस्ट्रीमा पेश गर्नुपर्नेछ। (आय कर ऐनको धारा 70)