※ सम्झौता पत्रको प्रारूप बनाउका लागि सुझावहरू
① सम्झौताका विशेष शब्द, वाक्यांश वा वाक्यहरूमा सुधार गर्दा, तिनीहरूको माथि दुईवटा समानान्तर राता रेखाहरू कोरिनुपर्छ, नयाँ शब्दहरू मार्जिनमा छन् भन्ने कुराको प्रभावमा नोट निर्माण गरिनुपर्छ र दुवै पक्षहरूले आफ्नो छाप लगाउनुपर्छ ताकि सुधारलाई मान्यता दिन सकियोस्।
② सम्झौतामा एक भन्दा धेरै पृष्ठहरू सम्मिलित छन् भने दुवै पक्षहरूले प्रत्येक पृष्ठका सुधारमा आफ्ना सिलहरूको छाप लगाउनुर्छ।
③ चिह्नित घर जग्गा सम्बन्धी कारोबार “संकेतहरू” ले विस्तृत सामग्रीरू समावेश गर्नुपर्छ। तथापि, एकदमै धेरै सरलिकृत गरिएको संकेतले असम्भव रजिस्ट्रेसनका लागि आवेदन पेश गर्न सक्छ। त्यसकारण, सम्बन्धित रजिस्ट्रेसन प्रमाणपत्रमा सूचित गरिएका सबै सामग्रीहरूको रेकर्ड राख्न सुझाव दिइन्छ र ठाडो रेखाको साँघुरो खाली ठाउँमा (पछाडितिर हेर्नुहोस्) वा (परिशिष्ट हेर्नुहोस्) जस्ता वाक्यांश राख्नु हुदैन र परिशिष्टका वा पछाडितिरका सामग्रीहरूको रेकर्ड राख्नुहोस्।
④ रकम सूचित गर्न, मार्जिन नभएको ‘金’ वर्णको छेउमा अरबी नम्बरहरू (壹, 貳, 參, आदि) प्रयोग नगर्नुहोस बरू यसको सट्टामा चिनियाँ शब्द प्रयोग गर्नुहोस्।
⑤ बिक्री मूल्य वा धरौटी निक्षेप एकमुष्ट भुक्तानी गर्नुपर्दा वा कुनै मध्यवर्ती भुक्तानी नहुँदा असफल नभइ ‘लागू हुँदैन’ संकेत प्रदर्शित गरिनुपर्छ।
⑥ पक्षहरूको बीचमा सहमति नहुँदासम्म बाँकी रकमको रसिद तथा स्वामित्व स्थानान्तर वा हाउजिङ स्थानान्तरका लागि रजिस्ट्रेसन आवेदनको प्रकाशन सोही समयमा पूरा गरिनुपर्छ।
⑦ अन्तिम लेखको रूपमा, दुवै पक्षहरू सबै सत्यनिष्ठामा सम्झौतालाई पूर्णरूपमा पूरा गर्ने प्रतिज्ञा गर्छन् भन्ने कुरा उल्लेख गरी राम्रो विश्वासको सिद्धान्त प्रस्तुत सिफारिस गरिन्छ।
⑧ अन्तिम चरणको रूपमा सम्झौता कागजातका सामग्रीहरूलाई पूरा गरिसकेपछि, सम्बन्धित दुवै पक्षहरूले कागजातमा हस्ताक्षर तथा सिल गर्नुपर्छ र बिक्रेता तथा खरिदकर्ता वा भाडामा दिने व्यक्ति वा भाडामा लिने व्यक्ति र घर जग्गा सम्बन्धी एजेन्टले प्रत्येक कागजातको 1 प्रतिलिपि हासिल गर्नुपर्छ।
⑨ सम्बन्धित पक्षहरूले आफ्नो निवास रजिस्ट्रेसन प्रमाणपत्रहरूका वास्तविक सामग्रीहरू प्रविष्ट गर्ने भनी थाहा हुनुपर्छ।
⑩ प्रत्येक पक्षले आफ्नो नाम आफैले लेख्नुपर्छ र आफ्नो रजिस्ट्रेसन गरिएको सिल प्रयोग गर्नुपर्छ वा आफ्नो हस्ताक्षर गर्नुपर्छ।
घर जग्गा सम्बन्धी बिक्री सम्झौता पत्रको प्रारूप बनाउने
बिक्री सम्झौता पत्रको प्रारूप बनाउने