लीजमा दिने व्यक्तिको हैसियतको उत्तराधिकार
लीजमा दिने व्यक्तिको हैसियतको उत्तराधिकार
- लीजमा राखिएको घरको आभारी र वंशज‚ लिलामी‚ आदि कारणले लीजमा राखिएको घरको स्वामित्व उत्तराधिकारमा पाएको व्यक्तिले लीजमा दिने व्यक्तिको हैसियतको उत्तराधिकारी बन्नेछ (हाउजिङ लीज प्रोटेक्सन ऐनको धारा 3 (4)) ।
- नियुक्तकर्ता रहेको लीजमा दिने व्यक्ति र आभारीले लीजमा लिने व्यक्तिप्रति दिने व्यक्तिको दायित्वको उत्तराधिकार नहुने भन्ने विशेषता सम्झौतामा उल्लेख गरिए पनि‚ यसतो विशेष व्यवस्था लीजमा लिने व्यक्तिको हितमा नहुने भएकाले अमान्य हुनेछ (हाउजिङ लीज प्रोटेक्सन ऐनको धारा 10) ।
लीज सम्झौताको अन्त्य भएपछि लीजमा राखिएको घर स्थानान्तरण गरिएको खण्डमा
लीज सम्झौताको अन्त्यपछि लीजमा राखिएको घर स्थानान्तरण भएमा
- विरोधी शक्ति भएको हाउजिङ लीजको सवालमा‚ लीज सम्झौताको अन्त्यपछि लीजमा लिईएको घर स्थानान्तरण गरिए पनि‚ लीजमा लिने व्यक्तिलाई धितो पुनर्भुक्तानी नगरिएसम्म लीजमा दिने व्यक्तिको हैसियतको उत्तराधिकारी आभारी हुनेछ (हाउजिङ लीज प्रोटेक्सन ऐनको धारा 4 (2) र सर्वोच्च अदालको फैसला‚ सेप्टेम्बर 4‚ 2002‚ मुद्दा नं. 2001Da 64615) ।
लीजमा दिने व्यक्तिको हैसियतको उत्तराधिकार र लीज सम्झौताको अन्त्य
लीजमा दिने व्यक्तिको हैसियतको उत्तराधिकार र लीज सम्झौताको अन्त्य
- लीजमा लिईएको घरको विरोधी शक्ति भएका लीजमा लिने व्यक्तिले लीजमा राखिएको घर स्थानान्तरण भएपछि प्रयोग गर्न र त्यसबाट नाफा आर्जन गर्न सक्नेछन् (हाउजिङ लीज प्रोटेक्सन ऐनको धाराहरु 3 (1) र (4)) ।
- लीजमा राखिएको घरको आभारी विरुद्ध विरोध जनाउन सक्ने लीजमा लिने व्यक्तिले लीजमा दिने व्यक्तिको हैसियतको उत्तराधिकारी बन्न नचाहे र लीजको अवधि समाप्त हुनु अघि नै लीजमा राखिएको घर लिलामी भए‚ नीजले लीज सम्झौता खारेज गर्न र अधिमान्य पुनर्भुक्तान दाबी गर्न सक्नेछ (सर्वोच्च अदालतको फैसला‚ सेप्टेम्बर 2‚ 1998‚ व्याख्या नं. Ja 98Ma 100 र सर्वोच्च अदालतको फैसला‚ सेप्टेम्बर 4‚ 2002‚ मुद्दा नं. 2001Da 64615) ।