घरभाडा वा धितो बढाउने सम्बन्धमा
वृद्धि अनुरोध सम्बन्धमा- कर‚ सार्वजनिक सेवा शुल्क‚ र लीजमा लिएको घरको अन्य शुल्कमा वृद्धि भए‚ वा लीज सम्झौताको अवधिमा आर्थिक परिस्थितिमा भएको परिवर्तनले तय गरिएको घरभाडा वा धितो अनुचित भए‚ लीजमा दिने व्यक्तिले त्यस पश्चात प्रत्याशित वृद्धिको माग गर्न सक्नेछ (हाउजिङ भाडा सुरक्षा ऐनको धारा 7(1) को पूर्व भाग) ।
वृद्धिको सीमा- लीज सम्झौता गरेको वा घरभाडा वा धितो वृद्धि गरिएको 1 वर्षभित्र वृद्धिको अनुरोध गर्न पाईने छैन (हाउजिङ भाडासुरक्षा ऐनको धारा 7(1) को पछिको भाग) ।
-घरभाडा वा धितो सुरक्षा वृद्धिको कुनै पनि अनुरोध सहमति गरिएको घरभाडा वा धितो सुरक्षाको 1/20 बराबर हुने रकमभन्दा बढी राख्न पाईने छैन। यद्यपि, विशेष सहर, विशेष स्वयं-नियन्त्रक सहर, प्रदेश र विशेष स्वयं-नियन्त्रक प्रदेशहरूले विधानअनुसार आफ्नो क्षेत्राधिकार भित्रको क्षेत्रमा भाडा बजारका अवस्थाहरू जस्तापरिस्थितिहरूको अनुरूप माथि देखाइएको 1/20 को क्षेत्रभित्र अधिकतम वृद्धि भिन्न तरिकाले सेट गर्न सक्छन् (हाउजिङ भाडा सुरक्षा ऐननकोधारा 7(2) )।
- जुलाई 31, 2020 भन्दा अगाडि देखि विद्यमान रहेका भाडाहरूमा पनि वृद्धिकोसीमा लागू गरिन्छ (हाउजिङ भाडा सुरक्षा ऐनको परिशिष्टको धारा 2(1)<नं. 17470>)। यद्यपि, भाडा दिनेहरूले भाडा नवीकरण गर्न अस्वीकार गर्नुभयो र जुलाई 31, 2020 भन्दा अगाडि तेस्रो पक्षसँगभाडा सम्झौतामा प्रविष्ट गर्नुभयो भने यो लागू हुँदैन (हाउजिङ भाडा सुरक्षा ऐनकोपरिशिष्टको धारा 2(2) <नं. 17470>)।
वृद्धि गरिएको रकमका लागि विरोध गर्ने शक्ति र अधिमान्य पुनर्भुक्तान अधिकारको अधिग्रहण- यदि लीजमा लिने व्यक्तिले अनुरोध वा सम्झौता नविकरण गरी घरभाडा वा धितो सुरक्षा वृद्धि गरेमा‚ नीजले वृद्धि गरिएको घरभाडा वा धितो अनुसारको एउटा लिखित लीज सम्झौता तयार गर्नुपर्नेछ र सो मितिदेखि कुनै कनिष्ठ आभारीको सन्दर्भमा वृद्धि गरिएको घरभाडा वा धितोको पुनर्भुक्तान प्राप्त गर्न उक्त लिखित सम्झौताको निश्चित मिति प्राप्त गर्नुपर्नेछ ।