BANGLADESH

- ব্যবসারত কোন নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট এজেন্টেকে তার অফিসের প্রকাশ্য কোন স্থানে ব্রোকারেজ অফিস নিবন্ধন সার্টিফিকেট বা এজেন্টের কোয়ালিফিকেশন সার্টিফিকেট প্রদর্শনের বিধান রয়েছে। তাই এটি যাচাই করে নিতে ভুলবেন না (নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আইনের ধারা 17, নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আইনের বলবৎ বিধি’র ধারা 10)

- কোন এজেন্ট গ্যারান্টি বীমা গ্রহণ করেছে কিনা বা মিউচুয়াল এইড সোসাইটিতে যোগ দিয়েছে কিনা তার সপক্ষে ডকুমেন্ট দেখতে চেয়ে এ বিষয়ে নিশ্চিত হওয়া যেতে পারে। (নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আইনের বলবৎ বিধি’র ধারা 10)

-“রিয়েল এস্টেট রেজিস্টার” বলতে এক ধরনের বই বা লগবইকে বুঝায় যা রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন বিধানে নির্ধারিত পদ্ধতিতে নিবন্ধন সম্পর্কিত তথ্য ও উপাত্তের ভিত্তিতে প্রণয়ন করা হয় এবং এটি কম্পিউটারে সংরক্ষিত থাকে ও কম্পউটারের তথ্য প্রক্রিয়াকারণ ব্যবস্থার মাধ্যমে তা প্রক্রিয়াকরণ করা হয়, এতে মালিক, ভবনের সঠিক আয়তন, বন্ধক, এবং লিজহোল্ড রাইট সম্পর্কে রেকর্ড থাকে। (রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন আইনের ধারা 2-1)

- রিয়েল এস্টেটের নিবন্ধন নিশ্চিত করার জন্য “নিবন্ধন সার্টিফিকেট” দেয়া হয়, যা কোন নিবন্ধন অফিস বা আনএটেন্ডেড সার্টিফিকেট ইস্যুয়ার বা সুপ্রিম কোর্ট ইন্টারনেট নিবন্ধনের মাধ্যমে লাভ করা যায়। (রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন আইনের ধারা 19 (1), রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন বিধির ধারা 26(1), 27(1) এবং 28(1))

- "একটি তফশিলের নিবন্ধন বহি" বলতে এমন একটি নিবন্ধন বহি (রেজিস্টার) ও অংকিত চিত্রকে বোঝায়, যা প্রতিটি বিস্তৃত ভূমির তফশিলভুক্তির সমীক্ষার (cadastral survey) ওপর ভিত্তি করে চিহ্ন ও জমির মালিকের তথ্য নথিভুক্ত করে (কোনো তথ্য প্রক্রিয়াজাতকরণ সিস্টেমে রেকর্ড করা বা সংরক্ষণ করা বিষয় সহ), যার মধ্যে রয়েছে সাইটের পার্সেল রেজিস্টার, বনভূমির পার্সেল রেজিস্টার, যৌথ মালিকানাধীন ভূমির রেজিস্টার, সাইটের মালিকানা সংক্রান্ত রেজিস্টার, তফশিলের মানচিত্র, বনভূমির মানচিত্র এবং সীমানা নির্ণায়ক স্থানাংকের রেজিস্টার (স্থানিক তথ্য প্রস্তুত ও রক্ষণাবেক্ষণ আইনের ধারা 2-19)

- “ভবন রেজিস্টার’ বলতে ভবনের যাবতীয় তথ্য, যে ভূমিতে ভবন নির্মাণ করা হয়েছে তার অবস্থা এবং ভবন কাঠামোর বহন ক্ষমতা সম্পর্কিত তথ্যের রেজিস্টারকে বুঝায় (ভবন আইনে ধারা 38(1))