Menu Open

BANGLADESH

বাসস্থান লিজ
বিরোধিতা করার ক্ষমতা
বিরোধিতা করার ক্ষমতার ধারণা ও আবিশ্যিক শর্তাবলী
- “বিরোধিতা করার ক্ষমতা” বলতে বুঝায় লিজগ্রহীতার তৃতীয় পক্ষের কাছে কোন লিজ চুক্তির শর্তাবলী দাবি করার আইনগত অধিকার, অর্থাৎ কোন লিজ দেয়া বাসস্থানের নিয়োগকর্তা (এসাইনি), লিজ প্রদানের অধিকার লাভ করেছেন এমন কোন ব্যক্তি, এবং লিজ দেয়া বাসস্থানে তার কোন স্বার্থ রয়েছে এমন কেউ (বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইনের ধারা 3(1))।
- এটা নিবন্ধিত না হলেও, লিজগ্রহীতাকে যদি ① কোন বাসস্থান প্রদান করা হয় এবং ② আবাসিক নিবন্ধন সম্পন্ন করে থাকেন, তাহলে নিম্নলিখিত দিন থেকে লিজগ্রহীতা বিরোধিতা করার অধিকার লাভ করবেন (বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইনের ধারা 3(1))।
বাসস্থান হস্তান্তর
- “বাসস্থান হস্তান্তর” বলতে লিজ দেয়া বাসস্থানের দখল হস্তান্তরকে বুঝায়। অন্য কথায়, বাসস্থানের ওপর প্রকৃত আধিপত্য লিজদাতার কাছ থেকে লিজগ্রহীতার কাছে স্থানান্তরিত হয়েছে।
আবাসিক নিবন্ধন ও বাসস্থানে প্রবেশের রিপোর্ট
- বাসস্থানে প্রবেশের রিপোর্ট প্রদানকালে আবাসিক নিবন্ধন সম্পন্ন করা হয়েছে বলে গণ্য করা হবে (বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইনের ধারা 3(1))।
- পরিবারের সকল অথবা কিছু সদস্য যদি বাসস্থান পরিবর্তন করেন তাহলে, গৃহকর্তা, ইত্যাদির মতো কোন ব্যক্তি, নতুন বাসস্থানে প্রবেশের 14 দিনের মধ্যে নতুন বাসস্থান এলাকার ওপর আইনী এক্তিয়ার রয়েছে এমন সি/গুন/গু প্রধানের কাছে রিপোর্ট করতে বাধ্য থাকবেন (আবাসিক নিবন্ধন আইনের ধারা 10, 11 ও 16(1))।
বিরোধিতার ক্ষমতা কার্যকর হওয়ার সময়
- লিজগ্রহীতাকে যদি কোন বাসস্থান প্রদান করা হয় এবং তিনি আবাসিক নিবন্ধন সম্পন্ন করে থাকেন, ওই দিন থেকে যেকোন তৃতীয় ব্যক্তির বিরুদ্ধে তার বিরোধিতার ক্ষমতা কার্যকর হবে, বাসস্থানে প্রবেশের রিপোর্ট দাখিল করার সময় আবাসিক নিবন্ধন হয়েছে বলে গণ্য করা হবে (বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইনের ধারা 3(1))।
go top
  • Copyright(c)1997-2023 Ministry of Government Legislation. All rights reserved.