মালিক
মালিক, ইত্যাদি
- যখন কোন ব্যক্তি কোন বাসস্থানের মালিকের সঙ্গে চুক্তি সম্পাদন করবেন তখন তিনি নিবন্ধিত মালিকের ব্যক্তিগত তথ্যের সঙ্গে মালিকের আবাসিক নিবন্ধন সার্টিফিকেটে লিখিত তথ্যের মিল রয়েছে কিনা তা যাচাই করে নেবেন।
- যখন কোন ব্যক্তি কোন বাসস্থানের কয়েকজন যৌথ মালিকের সঙ্গে চুক্তি করবেন তখন তাদের মালিকানা অংশ মোটের অর্ধেকের চেয়ে বেশি কিনা তা রেজিস্টারের অধ্যায় এ-তে উল্লেখিত যৌথ মালিকদের মালিকানা অংশ সম্পর্কিত তথ্যের মাধ্যমে তিনি যাচাই করে নেবেন।
এজেন্ট
যখন কোনো ব্যক্তি কোনো আবাসন মালিকের প্রতিনিধির সঙ্গে চুক্তি সম্পাদন করবেন তখন তিনি প্রতিনিধির পরিচয়পত্র, মালিকের ব্যক্তিগত সীলসহ প্রতিনিধি নামা ও ব্যক্তিগত সীলসহ সার্টিফিকেট যাচাই করে নেবেন।
- কর্তৃত্ব করার ক্ষমতার মধ্যে থাকবে রিয়েল এস্টেটের অবস্থান, মালিকের নাম এবং তার সঙ্গে যোগাযোগ সম্পর্কিত তথ্য, যোগাযোগের উদ্দেশ্য, এজেন্টের নাম, ঠিকানা ও আবাসিক নিবন্ধন নাম্বার, চুক্তি সংশ্লিষ্ট সকল বিষয়ে কর্তৃত্ব সম্পর্কিত বিবরণ ও কর্তৃত্ব প্রদানের তারিখ, এবং তা মালিকের স্বাক্ষরসহ সিলমোহরকৃত হতে হবে।
সাবলেজর (লিজগ্রহীতা)
যখন কোন ব্যক্তি বাসস্থানের মালিক বা ওই মালিকের এজেন্টের পরিবর্তে একজন সাবলেজর (লিজগ্রহীতা)’র সঙ্গে চুক্তি করবেন তখন তিনি এই চুক্তির ব্যাপারে লিজদাতার সম্মতি রয়েছে কিনা তা যাচাই করে নেবেন।
নিবন্ধিত প্রাক্টিসিং রিয়েল এস্টেট এজেন্ট
বাসস্থানের জন্য লিজ চুক্তি করতে ইচ্ছুক কোন ব্যক্তির জন্য ব্রোকারেজ অফিস নিবন্ধন সার্টিফিকেট, নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, ব্যবসানিবন্ধন সার্টিফিকেট ইত্যাদি’র সার্টিফিকেট যাচাইয়ের পর সি/গুন/গু প্রধানকর্তৃক নিবন্ধিত কোন ব্রোকারেজ অফিসে গিয়ে চুক্তি সম্পাদন নিরাপদ হবে (লাইসেন্সকৃত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আইনের ধারা 9 দেখুন)।
ওই এজেন্ট কোন গ্যারান্টি বীমা বা কোন মিউচুয়াল এইড- গ্রাহক হয়েছে কিনা, ব্রোকারেজ অফিসে প্রদর্শিত “গ্যারান্টি সৃষ্টি যাচাই সম্পর্কিত ডকুমেন্ট” সহ যাচাইয়ের পর, কোন প্রাকটিসিং নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মাধ্যমে লিজ চুক্তি সম্পাদন নিরাপদ হবে (লাইসেন্সকৃত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আইনের বলবৎ বিধির ধারা 10 দেখুন)।