বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইনের অধীনস্ত ব্যক্তি ও সত্ত্বা
স্বাভাবিক ব্যক্তি- নীতিগতভাবে, বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইন কোরিয়া প্রজাতন্ত্রের নাগরিকদের সুরক্ষা প্রদান করবে (বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইনের ধারা 1)।
বিদেশী এবং বিদেশে বসবাসরত কোরিয়ান- বাসস্থান লিজ নিয়েছেন এমন কোন বিদেশী যদি বাসস্থানে প্রবেশ রিপোর্টের অনুরূপ থাকার স্থান পরিবর্তনের কোন রিপোর্ট দাখিল করেন তাহলে, ব্যতিক্রম হিসেবে তিনিও বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইন দ্বারা সুরক্ষিত হবেন (অভিবাসন আইনের ধারা 88-2(2) এবং 16 ডিসেম্বর 1993 তারিখে সিউল দেওয়ানি জেলা আদালতের সিদ্ধান্ত, মামলা নং 93গাহাপ 73367-11: ডিটারমাইন্ড)।
- বিদেশে বসবাসরত কোন কোরিয়ান যিনি দীর্ঘমেয়াদে অবস্থানের জন্য একটি বাসস্থান লিজ নিয়েছেন তিনি বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইন দ্বারা সুরক্ষিত হবেন (বিদেশে বসবাসরত কোরিয়ানদের অভিবাসন ও আইনী মর্যাদা আইনের ধারা 6(1))।
কর্পোরেশন- বাসস্থান সংশ্লিষ্ট বিষয়ে কোরিয়া ল্যান্ড এন্ড হাউজিং কর্পোরেশন এবং স্থানীয় সরকারের এন্টারপ্রাইজ ছাড়া, বিশেষ পরিস্থিতি ব্যতিরেকে কর্পোরেশনগুলো বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইন দ্বারা সুরক্ষিত হবে না (বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইনের ধারা 3(2)-এর পরবর্তী অংশ ও বাসস্থান লিজ সুরক্ষা আইনের ধারা বলবৎ ডিক্রির ধারা 2)।