Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа ба борлуулалт
Худалдагч ба худалдан авагчын эрх|
Худалдагчын эрх |
Худалдан авагчын эрх |
|
Худалдагч нь гэрээ байгуулагдсан тухайн өдөр худалдах үнийг төлсөн байхыг шаардах эрхтэй болно. (Иргэний Хуулийн 568 (1) –р Зүйл) |
Худалдан авагч нь үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшлийг түүнд шилжүүлэхийг шаардах эрхтэй. (Иргэний Хуулийн 568 ба 569 –р Зүйл) |
|
Худалдан авагч нь эзэмшлийн шилжилт бүртгэлд оролцон хамтарч ажиллахыг худалдагчаас шаардах эрхтэй. (Үл Хөдлөх Хөрөнгийн Хуулийн Бүртгэлийн 23 (1) –р Зүйл) |
|
|
Эзэмшил худалдан авагчид аль хэдийн шилжсэн байх тохиолдолд ч , сүүлд үл хөдлөх хөрөнгийн доголдолын шалтгаанаар гэрээг цуцлах эрх хэвээр байна. (Иргэний Хуулийн 580 (1) ба 575 (1) –р Зүйл) |
|
|
Үл хөдлөх хөрөнгө дэх алдаа дутагдал гэрээний зорилгод саад учруулж байгаа үед хохиролын нөхөн төлбөрийг нэхэмжилж болно. (Иргэний Хуулийн 580 (1) ба 575 (1) – р Зүйл) |
Худалдагч ба худалдан авагчын үүрэг|
Худалдагчын үүрэг |
Худалдан авагчын үүрэг |
|
Худалдагч борлуулалтын обьект болсон эрхийг худалдан авагчид шилжүүүлэх үүрэгтэй бөгөөд тэрээр үүнийг худалдан авагчын худалдан авах үнийг төлөх үүрэгтэй нэгэн зэрэг гүйцэтгэнэ. (Иргэний Хуулийн 568 ба 569 –р Зүйл) |
Худалдан авагч гэрээ байгуулагдсан өдөр худалдагчид худалдан авалтын үнийг төлнө(Иргэний Хуулийн 568 (1) – р Зүйл) |
|
Эзэмшил аль хэдийн худалдан авагчид шилжсэн байсан ч , үл хөдлөх хөрөнгөд аливаа доголдол илэрвэл энэ нь худалдагч худалдан авагчын өмнөхүлээх хариуцлагын үндэслэл болно. (Иргэний Хуулийн 580 (1) ба 575 (1) –р Зүйл) |
|
|
Худалдагч эзэмшлийн шилжилт бүртгэл дээр оролцож хамтран ажиллана. ( Үл Хөдлөх Хөрөнгийн Хуулийн Бүртгэлийн 23 (1) - Зүйл) |