Зээлдүүлэгчтэй холбоотой жагсаалт
Та зээлдэгчийнхээ
хувийн мэдээллийг шалгах ёстой.- Та зээлдэгчийн хувийн мэдээллийг мэдэж байх ёстой (ж нь: регистрийн дугаар, утасны дугаар, хаяг гм.).
- Хэрэв зээлдэгч өөрийн эхнэр/нөхрөө итгэмжлэгчээр томилсон бол та зээлдэгчтэй шууд холбогдож тухайн хүн мөнгө зээлэх гэж буй эсэхийг лавлаад, тухайн итгэмжлэгдсэн этгээдийн үнэмлэх болон итгэмжлэлийг шалгана.
Та өрийн тэмдэглэл хөтлөх ёстой.
- Өрийн тэмдэглэл дээр та гол нөхцлүүдийг тусгасан байна: (1) гол дүн; (2) хүү; (3) эргэн төлөлтийн эцсийн хугацаа; (3) эргэн төлөлт хийгдэх газар; (4) хугацаанаас хамаарсан алданги тооцох.
Хэрэв та зээлдэгч
ийн эргэн төлөлтийн чадамжинд итгэлгүй байгаа бол зээлтэй холбоотой барьцаа авч болно.
- Хэрэв та зээлдэгчийн эргэн төлөлтийн чадамжинд итгэлгүй байгаа бол та зээлдэгчийг нэг бол хамтын баталгаа эсвэл бодит баталгаа болох байр гэх мэт хувийн барьцаа гаргахыг шаардаж болно.
Нотлон хүлээн зөвшөөрөх мөн бүртгэлийн үүднээс өрийн тэмдэглэлийг нотариатаар баталгаажуулсан байхыг зөвлөж байна.
- Зээлийн гэрээний баталгаа эсвэл зээлийн гэрээг акт хэлбэрээр эхнээс нь нотариатаар баталгаажуулж болно.
- Зээлийн гэрээний зөвшөөрлөөр дамжуулан нотариатчлалыг хийж болно, эсвэл зээлийн гэрээг эхнээс нь баримтын хэлбэрээр бэлдэнэ.
Зээлдэгчтэй холбоотой жагсаалт
Та зээлдүүлэгч
ийн хувийн мэдээллийг шалгах ёстой.
- Та зээлдүүлэгчийн хувийн мэдээллийг нарийвчлан шалгах ёстой (ж нь: регистрийн дугаар, утасны дугаар, хаяг гм.).
- Эхнэр/нөхөр ч юм уу эсвэл агентаар дамжуулан мөнгө зээлдүүлэхийг хүсвэл зээлдүүлэгч зээлдэгчийг өрийн үүргээ биелүүлэх эсэх мөн агентын үнэмлэх, өмгөөлөгчийн эрх мэдлийг шалгах хэрэгтэй.
Та өрийн тэмдэглэл хөтлөх ёстой.
- Өрийн тэмдэглэл дээр та гол нөхцлүүдийг тусгасан байна: (1) гол дүн; (2) хүү; (3) эргэн төлөлтийн эцсийн хугацаа; (3) эргэн төлөлт хийгдэх газар; and (4) хугацаанаас хамаарсан алданги тооцох.
Нотлон хүлээн зөвшөөрөх мөн бүртгэлийн үүднээс өрийн тэмдэглэлийг нотариатаар баталгаажуулсан байхыг зөвлөж байна.
- Зээлийн гэрээний баталгаа эсвэл зээлийн гэрээг акт хэлбэрээр эхнээс нь нотариатаар баталгаажуулж болно.
Хэрэв та эргэн төлөлт хийх гэж буй бол заавал баримт хүлээж авах ёстой мөн үүнийгээ тодорхой хугацаанд аюулгүй газар хадгалах хэрэгтэй. \
- Хэрэв та өрөө хэсэгчлэн эсвэл бүрнээр нь эргэн төлөх гэж буй бол заавал баримт хүлээж авах хэрэгтэй. (Иргэний хуулийн 474 заалт).
- Давхар эргэн төлөлтөөс сэргийлэхийн тулд та хязгаарлалттай хугацааны үед заавал баримтаа хадгалах хэрэгтэй. Хэрэв нэхэмжлэгч нэхэмжлэх эрхээ эдлээгүй бол уг баримт нь ихэвчлэн 10 жилийн дараа хүчингүй болдог. (Иргэний хуулийн 162-1 заалт)
Та хууль бус өр цуглуулах явдлаас сэргийлэх хэрэгтэй.
- Зарим өр цуглуулагчид заналхийлэх эсвэл танхайн шинжтэй хууль бус өр цуглуулах аргыг ашигладаг.