Түрээс эсвэл Барьцаа Төлбөрийг Нэмэх
Нэмэх шаардлага-Түрээслүүлэгч нь түрээсийн гэрээ оршин тогтнож байх хугацаандтохиролцсон түрээсийн төлбөр болон барьцаа төлбөр нь түрээсийн байртайхолбогдсон татвар, нийтийн үйлчилгээний төлбөр, түүнээс бусад төлбөрийннэмэгдэл үүсэх юмуу эдийн засгийн байдлын өөрчлөлтийн улмаас тохиромжтой бусболсон тохиолдод цаашдийн нөхцөл байдалтай холбогдуулан тухайн нэмэгдсэн үнийндүнг нэхэмжлэх боломжтой (「Орон сууцны түрээс хамгаалах тухай хууль」- дугаар зүйлийн 1 дүгээр заалтын дан заалт).
Нэмэхэд тавих хязгаарлалт- Түрээсийн гэрээ болон түрээсийн төлбөр эсвэл барьцаа төлбөрнэмэгдснээс хойш 1 жилийн дотор нэмэх хүсэлт гаргах боломжгүй (「Орон сууцны түрээс хамгаалах тухай хууль」-ийн 7 дугаар зүйлийн1 дүгээр заалтын сүүлийн хэсэг).
- Тохиролцсон түрээсийн төлбөр эсвэл түрээсийн барьцааны төлбөрийн 20-ний1-тэй тэнцэх үнийн дүнг давсан хэмжээгээр нэмэх хүсэлт гаргах боломжгүй. Гэхдээ,нийслэл хот · метрополитон хот · тусгай биедаасан муж · аймаг гэх мэт тусгай бие даасан муж нь харъяа бүс нутгийн доторорон нутаг тус бүрээр түрээсийн зах зээлийн нөхцөл байдал зэргийг харгалзанүзэж дээрх 20-ний 1-тэй тэнцэх хүрээнд нэмэх хүсэлтийн хязгаарыг тусгайжишигээр өөрөөр тогтоох боломжтой(「Орон сууцны түрээсхамгаалах тухай хууль」-ийн 7 дугаар зүйл
- Нэмэгдэх үнийн дүнгийн хязгаар нь2020 оны 7 дугаар сарын 31 -ний өдрийн өмнө оршин тогтнож байсан түрээстэйхолбогдуулан тооцогдоно(「Орон сууцны түрээс хамгаалах тухай хууль」 -ийн нэмэлт хавсралт<17470 дугаар тоот> 2 дугаар зүйлийн 1 дүгээр заалт). Гэхдээ 2020 оны 7 сарын 31-ний өдрөөс өмнө түрээслүүлэгч шинэчлэхээс татгалзан 3 дагч этгээдтэйтүрээсийн гэрээ байгуулсан тохиолдолд хуулийн заалтанд хамрагдахгүй (「Орон сууцны түрээс хамгаалах тухай хууль」- дугаартоот> 2 дугаар зүйлийн 2 дугаар заалт).
Нэмсэн үнийн дүнг нөгөө талын сөрөх эрх болон хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр буцаан төлүүлэх эрх олж авах- Хэрэв түрээслүүлэгч нь хүсэлт эсвэл шинэчлэн байгуулсан гэрээний дагуу түрээсийн төлбөр эсвэл барьцаа төлбөрийг нэмсэн бол түрээсийн төлбөр эсвэл барьцаа төлбөр нэмэгдсэнтэй холбоотойгоор түрээсийн гэрээ үйлдэж нэмэгдсэн түрээсийн төлбөр эсвэл барьцаа төлбөрийг хүлээн авах өдрийг товлох бөгөөд үүрэг хүлээсэн этгээдэд хүргүүлнэ.