การสืบทอดสิทธิในการเช่า
ในกรณีที่ผู้เช่าเสียชีวิตโดยไม่มีผู้สืบทอด- หากผู้เช่าเสียชีวิตโดยไม่มีผู้สืบทอด บุคคลใดก็ตามที่มีความสัมพันธ์เชิงสมรสโดยพฤตินัยและได้อาศัยอยู่ร่วมกับผู้เช่าในบ้านเช่า จะเป็นผู้สืบทอดเพียงผู้เดียวต่อสิทธิและภาระผูกพันของผู้เช่า (มาตรา 9 (1) ของพระราชบัญญัติคุ้มครองการเช่าที่อยู่อาศัย)
※ "อาศัยอยู่ร่วมกัน" หมายถึง อาศัยอยู่ร่วมกับผู้เช่าในฐานะสมาชิกในครอบครัว
- หากผู้เช่าเสียชีวิตโดยไม่มีผู้สืบทอดหรือไม่มีแม้บุคคลใดที่มีความสัมพันธ์เชิงสมรสโดยพฤตินัยและไม่ได้อาศัยอยู่ร่วมกับผู้เช่าในบ้านเช่า ทรัพย์สินที่สืบทอดกันของผู้เช่าซึ่งรวมถึงสิทธิในการเช่าจะต้องได้รับการมอบให้แก่รัฐ (มาตรา 1058 (1) แห่งกฎหมายแพ่ง)
ในกรณีที่ผู้เช่าเสียชีวิตและมีผู้สืบทอด- ในกรณีที่ผู้สืบทอดได้อาศัยอยู่กับผู้เช่าในฐานะสมาชิกในครอบครัวในบ้านเช่าในขณะที่ผู้เช่าเสียชีวิต,สิทธิสืบทอดในการเช่านั้นจะไม่ไมีผลโดยบุคคลที่มีความสัมพันธ์เชิงคู่สมรสโดยพฤตินัยเด็ดขาดแต่จะมีผลต่อผู้สืบทอด (มาตรา 1000, 1001 และ 1003 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง)
- เมื่อผู้เช่ามีการเสียชีวิต,โดยผู้สืบทอดมิได้อาศัยอยู่ร่วมกับผู้เช่าในฐานะสมาชิกในครอบครัวในบ้านเช่าในขณะที่เขา/เธอเสียชีวิต บุคคลใดก็ตามที่มีความสัมพันธ์เชิงสมรสโดยพฤตินัยกับผู้เช่า และญาติสนิทในลำดับขั้นสองของผู้เช่าดังกล่าวนั้น,ที่ได้อาศัยอยู่ในบ้านเช่ากับเขา/เธอจะได้รับสิทธิและภาระผูกพันของผู้เช่า (มาตรา 9 (2) แห่งพระราชบัญญัติคุ้มครองสิทธิการเช่าที่อยู่อาศัย)