※ Lời khuyên về soạn thảo hợp đồng
① Khi sửa các từ ngữ, cụm từ hoặc câu cụ thể trong hợp đồng, các từ ngữ, cụm từ hoặc câu này được gạch bằng hai gạch đỏ song song, ghi cụm từ mới trên lề giấy và hai bên đóng dấu trên phần sửa này để chứng nhận phần sửa.
② Nếu một hợp đồng có nhiều hơn một trang hai bên phải đóng dấu trên từng trang.
③ Cột về giao dịch bất động sản được đánh dấu “chỉ dẫn” phải có nội dung chi tiết. Tuy nhiên, một chỉ dẫn quá đơn giản có thể khiến cho việc xin đăng ký không thể thực hiện được. Do đó, chúng tôi đề xuất ghi toàn bộ nội dung chỉ dẫn trên chứng nhận đăng ký liên quan, và nếu cột quá nhỏ để ghi hết thông tin, hãy ghi bằng cụm từ như [Tham khảo phụ lục] và ghi nội dung trong mặt sau của phụ lục này.
④ Để ghi giá trị tiền, không sử dụng chữ số Ả Rập mà thay vào đó sử dụng các ký tự tiếng Trung (壹, 貳, 參, …) bên cạnh ký tự ‘金’ mà không có khoảng trống.
⑤ Khi thanh toán toàn bộ giá bán hoặc khoản đặt cọc bảo chứng hoặc khi không tạm ứng bằng tiền mặt, ghi “Không áp dụng”.
⑥ Trừ khi có quy định khác giữa hai bên liên quan, việc nhận số tiền còn lại và cấp đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc chuyển nhượng nhà ở được thực hiện cùng một lúc.
⑦ Chúng tôi gợi ý rằng trong điều khoản cuối cùng nên quy định về nguyên tắc trung thực rằng hai bên cam kết thực hiện thỏa thuận một cách trung thực.
⑧ Cuối cùng, sau khi hoàn thành nội dung tài liệu hợp đồng, hai bên liên quan ký và đóng dấu vào tài liệu này, và bên bán và bên mua hoặc bên cho thuê và bên thuê và đại lý môi giới bất động sản giữ 1 bản sao của tài liệu này.
⑨ Các liên liên quan xác nhận bằng các điền đầy đủ thông tin chính xác theo chứng nhận đăng ký cư trú.
⑩ Mỗi bên phải ghi tên và sử dụng con dấu đã đăng ký hoặc ký tên.
Soạn thảo hợp đồng mua bán bất động sản
Soạn thảo hợp đồng mua bán