Đăng ký thuê
Đăng ký thuê theo 「Luật Dân sự」- Bên thuê bất động sản có thể, trừ khi tồn tại bất kỳ thỏa thuận mâu thuẫn nào giữa các bên, yêu cầu bên cho thuê hợp tác thực hiện các thủ tục cần thiết cho việc đăng ký thuê (Điều 621(1) 「Luật Dân sự」).
- Bên thuê có thể nộp đơn đăng ký đơn phương tuân theo quyết định của tòa để “thực hiện thủ tục cần thiết để đăng ký lợi ích theo hợp đồng cho thuê” (Điều 23(4) 「Luật Đăng ký Bất động sản」).
Nộp đơn đăng ký- Đăng ký thuê sẽ được áp dụng đồng thời bởi người được nộp đơn đăng ký và người có nghĩa vụ nộp đơn đăng ký tại tòa án quận, chi nhánh tòa án quận hoặc cơ quan đăng ký có thẩm quyền đối với địa điểm bất động sản (Điều 7(1) và Điều 23(1) 「Luật Đăng ký Bất động sản」).
Hiệu lực đăng ký- Việc thuê bất động sản, khi đã đăng ký, sẽ có hiệu lực đối với bên thứ 3 kể từ thời điểm đăng ký có hiệu lực (Điều 621(2) 「Luật Dân sự」).