VIETNAMESE

- “Quỹ sửa chữa thích ứng dài hạn”là việc thu và tích trữ số tiền cần thiết cho việc thay đổi và sửa chữa theo kế hoạch sửa chữa dài hạn được thực hiện bởi ban quản lý nhà ở đối với chủ sở hữu nhà ở tương ứng tại các chung cư có trên 300 hộ gia đình, chung cư có lắp đặt thang máy hoặc chung cư có lắp đặt hệ thống sưởi điều chỉnh tập trung. (Khoản 1 Điều 29 và Khoản 1 Điều 30「Luật quản lý nhà ở chung」).

- Quỹ sửa chữa thích ứng dài hạn được chịu trách nhiệm chi trả bởi chủ sở hữu của nhà ở chung như căn hộ chung cư, tuy nhiên thông thường thi bên thuê có thể nộp chung khoản chi phí này với chi phí quản lý dựa theo quy định về quản lý nhà ở chung (Khoản 1 Điều 30「Luật quản lý nhà ở chung」).

- Quỹ sửa chữa thích ứng dài hạn được bên thuê nộp sẽ có thể được nhận lại bằng cách yêu cầu thanh toán hoàn trả đối với chủ sở hữu nhà ở chung đó khi việc thuê và cho thuê kết thúc (Tham khảo Khoản 8 Điều 31「Lệnh thi hành Luật quản lý nhà ở chung」).