استرداد الوديعة الإدارية
ما هي "الوديعة الإدارية"؟
- تشير "الوديعة الإدارية" إلى المصاريف اللازمة لإدارة وتشغيل الجزء المشترك من المنزل متعدد الأسر، ويتم جمعها من أصحاب المنزل متعدد الأسر (المادة 24 (1) من قانون إدارة المنزل متعدد الأسر).
استرداد الوديعة الإدارية
- بما أن الوديعة الإدارية لا تُعاد حتى فقد ملكية المنزل، فإن بائع المنزل يستلمها من المشتري عند عقد البيع وسيحصل عليها المشتري من المشتري القادم (المادة 24 (2) من قانون إدارة المنزل متعدد الأسر).
- ولذلك، كلما انتقلت إلى مكان آخر من المنزل متعدد الأسر، لا تنسَ أن تتحقق من مبلغ الوديعة الإدارية مقدمًا في مكتب الإدارة واستردادها من المشتري الجديد
استرداد مخصصات الإصلاح طويل الأجل
مفهوم مخصصات الإصلاح طويل الأجل
- يشير مصطلح "مخصصات الإصلاح طويلة الأجل" إلى صندوق أموال يستخدم لاستبدال المرافق الرئيسية وإصلاحها وفقًا لخطة إصلاح طويلة الأجل، وهي المخصصات التي تُحصلها الهيئة الإدارية من أصحاب المساكن ذات الصلة. (المادة 30 (1) من قانون إدارة مساكن الشقق).
يدفع مالك كل منزل احتياطيات للإصلاحات طويلة الأجل. (المادة 30 (1) من قانون إدارة المساكن متعدد الأسر). يجوز للمستأجر أن يطالب المؤجر (مالك المنزل) بإعادة المخصصات التي دفعها/ دفعتها عند انتهاء عقد الإيجار عند الانتقال من المنزل حيث لا يكون المستأجر مسؤولاً عن ذلك. (المادة 31 (8) من مرسوم إنفاذ قانون إدارة المساكن متعدد الأسر).