مفهوم المزاد الإلزامي
"المزاد الإلزامي" هو طريقة تنفيذ إلزامية على المنقولات، وهو إجراء تتخذه المحكمة للحجز على المنقولات الخاصة بالمدين والتصرف فيها وتسوية مطالبة نقدية للدائن مع عائداتها (المادة 78 من قانون التنفيذ المدني).
※ يُشير التنفيذ الإلزامي إلى الإجراءات القانونية التي تتخذها السلطة الحكومية لتمارس على نحو إلزامي الحق القضائي في المطالبة بالالتزام الوارد في سند التنفيذ بناءً على طلب الدائن.
طلب المزاد الإلزامي
يبدأ المزاد الإلزامي للمنقولات بالترتيب التالي: ① التقدم بطلب للمزاد الإلزامي، و② إصدار قرار بشأن بدء المزاد الإلزامي، و(③ إصدار قرار حول فترة إتمام طلب التوزيع والإخطار العام به، و④ إعداد المزاد، و⑤ التحديد والإعلان والإخطار بتاريخ البيع وتاريخ قرار المزاد، إلخ، و⑥ إجراء المزاد، و⑦ إجراءات اتخاذ قرار بشأن العطاء الناجح، و⑧ دفع سعر البيع، و⑨إجراءات توزيع العائدات، و⑩ تسجيل نقل الملكية والتسليم.
- التقدم بطلب للمزاد الإلزامي
. يقدم المستأجر طلبًا للمزاد العلني بما في ذلك المعلومات التالية إلى المحكمة الإقليمية في موقع المنقولات (المادة 79 (1) و80 من قانون التنفيذ المدني):
1 تعريف الدائن والمدين والمحكمة؛
2 تعريف المنقولات؛
3 مطالبة محددة تتسبب في المزاد وسند تنفيذ محدد ربما يكون قد أصبح ساريًا.
. تُرفق صورة سند التنفيذ التنفيذية الموثقة حسب الأصول وشهادة الأمور المسجلة للمنقولات المسجلة على أنها مملوكة للمدين مع الطلب المقدم للمزاد الإلزامي (المادة 81 (1) من قانون التنفيذ المدني).