确认中介费用
中介费用的计算- 关于住宅中介的费用，通常由中介委托人双方分别支付，可从其中一方收取的上限额度如下所示。该金额是在市、道条例规定的费率限额内，由中介委托人和开业公认中介师相互协商决定的结果（《公认中介师法》第32条第4项、《公认中介师法施行规则》第20条第1项及附表1）。
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交易内容 |
交易金额 |
上限费率 |
限额 |
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买卖·置换 |
未满5千万韩元 |
0.6% |
25万韩元 |
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5千万韩元以上、未满2亿韩元 |
0.5% |
80万韩元 |
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2亿韩元以上、未满9亿韩元 |
0.4% |
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9亿韩元以上、未满12亿韩元 |
0.5% |
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12亿韩元以上、未满15亿韩元 |
0.6% |
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15亿韩元以上 |
0.7% |
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租赁等 |
未满5千韩元 |
0.5% |
20万韩元 |
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5千万韩元以上、未满1亿韩元 |
0.4% |
30万韩元 |
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1亿韩元以上、未满6亿韩元 |
0.3% |
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6亿韩元以上、未满12亿韩元 |
0.4% |
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12亿韩元以上、未满15亿韩元 |
0.5% |
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15亿韩元以上 |
0.6% |
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- 除住宅外的中介对象物的中介费如下所示（《公认中介师法》第32条第4项、《公认中介师法施行规则》第20条第4项及附表2）：
1. 《建筑法施行令》附表1第14号2目2)规定的商住两用房[①专用面积在85平方米以下的；②包含有上下水道设施的专用立式厨房、专用水冲式卫生间及沐浴设施（包括专用水冲式卫生间内安装有沐浴设施的情况）的]：买卖或置换的情况，在交易金额的0.5%以内；租赁等的情况，在交易金额的0.4%范围内决定中介费。
2. 除上述1.以外的情况：在交易金额的0.9%以内，由中介委托人和开业公认中介师相互协商决定。
- 如果为买卖或者租赁房屋而委托房地产营业公认中介师，则必须支付规定的中介费用和确认中介对象物品权力关系所需的实际费用（参考《公认中介师法》第32条第2项与《公认中介师法实施规则》第20条第2项）。
· 中介费用的计算方法
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分类 |
交易金额的计算 （《公认中介师法实施规则》第20条第5项） |
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住宅买卖、住宅外 房地产买卖 |
包括相同中介对象物品相同当事人间买卖的两个以上交易，同时完成的情况：仅适用买卖金额 |
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住宅调换、住宅外 房地产调换 |
调换对象中介对象物品中以交易金额较大的中介对象物品的价格作为交易金额 |
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住宅租赁 |
传贳的情况：传贳费用 月租的情况 ① 除保证金外，存在租金的情况： （月租金额×100）+ 保证金 ② ①的金额未满5千万韩元的情况： （月租金额×70） + 保证金 |