选址及适宜商圈
可运营化妆店的建筑物- 化妆店只能在建筑用途为第1类近邻生活设施的建筑内运营（《建筑法》第2条第2项、《建筑法施行令》第2条之5及附表1第3号三目）
可运营化妆店的用途地区- 化妆店运营在下列用途地区以外不受任何限制。但，用途地区中符合下列情况时将无法运营（《国土规划及利用相关法》第76条第1项、《国土规划及利用相关法施行令》第71条第1项）。
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用途地区 |
内容 |
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▪ 第1类居住专用地区 ▪ 第2类居住专用地区 |
相应营业场所的建筑面积总计小于1千平方米时（《国土规划及利用相关法施行令》附表2及附表3） |
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▪ 绿地保护地区 |
相应地区的城市、郡规划条例允许第1类近邻生活设施建筑物的建造，且用于美容业营业场所的建筑面积总计小于500平方米时（《国土规划及利用相关法施行令》附表15） |
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▪ 保护管理地区 ▪ 生产管理地区 ▪ 农林地区 |
相应地区的城市、郡规划条例允许第1类近邻生活设施建筑物的建造时可以营业（《国土规划及利用相关法施行令》附表18、附表19及附表21） |
※ 欲运营化妆店的营业者在选店面时必须通过区厅或政府24官网(http://www.gov.kr/)查看建筑管理台账，并确认是否为无许可建筑、具体面积和建筑用途等信息，在提前确认该建筑是否能开展营业后再签订合同以确保安全。
化妆店适宜商圈类型|
适宜商圈类型 |
优缺点 |
特点 |
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第1候选地 （地区中心圈或临站地角） |
优点 |
▪ 与服装店、杂货店等时尚行业相联系，确保女性客户群 ▪ 对时尚的需求度高，可通过高额服务产品提高销售额 ▪ 需求质高量大 |
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缺点 |
▪ 中心商圈与临站地角开发相应的高额房地产租赁费 ▪ 根据规模竞争的投资效率低 ▪ 需准备能够与知名设计师连锁店等竞争的对策 |
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第2候选地（居住地近邻生活设施） |
优点 |
▪ 规模小，只需1~2名核心人力即可确保特定客户群 ▪ 相比中心商圈或临站地角，规模竞争较易 ▪ 口碑传播快，有利于美容技术优秀但资本短缺的创业者 |
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缺点 |
▪ 需求有限，中小型店铺较多，销售额有限 ▪ 营业场所规模小时可能无法收容需求顾客 |