ការស្វែងរកផ្ទះ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីកន្លែងរស់នៅ
ពិនិត្យមើលតម្លៃទីផ្សារ ឬតម្លៃប្រតិបត្តិការទិញលក់អចលនទ្រព្យជាក់ស្តែង
ការស្វែងរកផ្ទះតាមអ៊ីនធឺណិត ឬតាមរយៈភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ
- ក្នុងនាមជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ ត្រូវបានទាមទារឱ្យផ្តល់ជូនលិខិតបញ្ជាក់អំពីការចុះបញ្ជីនៅការិយាល័យក្រុមហ៊ុនទិញឬលក់អចលនទ្រព្យសម្រាប់អតិថិជន ឬលិខិតបញ្ជាក់អំពីលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់របស់ភ្នាក់ងារនៅទីន្លែងជាក់ស្តែងនៅតាមការិយាល័យនានានោះ មិនត្រូវធ្វេសប្រហែសពិនិត្យមើលចំណុច (មាត្រា 17 នៃច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ មាត្រា 10 នៃវិធានអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។
- ហើយអាចធ្វើបានផងដែរ ដើម្បីបញ្ជាក់ថាតើភ្នាក់ងារ បានទទួលយកការធានារ៉ាប់រង ឬបានចូលរួមសមាគមជំនួយទៅវិញទៅមក តាមរយៈការស្នើសុំភ្នាក់ឱ្យរៀបចំលិខិតបញ្ជាក់ដែលទាក់ទងនឹងឯកសារអ្នកធានា។ (មាត្រា 10 នៃវិធានអនុវត្តច្បាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ)
បញ្ហាដែលត្រូវពិនិត្យមើល បន្ទាប់ពីការស្វែងរកផ្ទះដែលលោកអ្នកចង់ផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅទៅរស់នៅ
ការពិនិត្យមើលការបង្ហាញផ្ទះដែលបានគ្រប់គ្រង ឬផ្ទះដែលត្រូវពិនិត្យមើលថាតើត្រូវមានការជួលជុលណាមួយឬទេ
ការពិនិត្យមើលថ្លៃសេវាថែរក្សាផ្ទះខុនដូ
ការបញ្ជាក់អំពីការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ
- វាក្យសព្ទ “ការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ” សំដៅលើប្រភេទសៀវភៅ ឬសៀវភៅកំណត់ហេតុដែលរៀបចំឡើងពីព័ត័មាននិងទិន្នន័យអំពីការចុះបញ្ជី ដែលត្រូវបានបញ្ចូល និងបានដំណើរការដោយប្រព័ន្ធដំណើរការព័ត៌មានកុំព្យូទ័រដូចដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ និងរាប់បញ្ចូលកំណត់ត្រាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ ទីកន្លែងអគារជាក់លាក់ ការខ្ចីប្រាក់មានដាក់វត្ថុបញ្ចាំ និងសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យតាមរយៈកិច្ចសន្យា។ (មាត្រា 2-1 នៃច្បាប់ស្តីពីការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ)
- “លិខិតបញ្ជាក់អំពីការចុះបញ្ជី” ដែលចេញជូនដើម្បីបញ្ជាក់អំពីការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ ដែលអាចទទួលបានតាមរយៈការទៅជួបនៅការិយាល័យចុះបញ្ជីណាមួយ ឬតាមរយៈការប្រើប្រាស់អ្នកចេញលិខិតបញ្ជាក់ដែលឯករាជ្យ ឬការិយាល័យចុះបញ្ជីតាមអ៊ីនធឺណិតរបស់តុលាការកំពូល។ (មាត្រា 19 (1) នៃច្បាប់ស្តីពីការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ និងមាត្រា 26(1), 27(1) និង 28(1) នៃបទបញ្ញតិ្តស្តីពីការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ)
របៀបពិនិត្យមើលការចុះបញ្ជីសុរិយោដី ឬការចុះបញ្ជីអគារ
- ការចុះបញ្ជីសុរិយោដី¢®¡¾ សំដៅចំពោះការចុះបញ្ជី និងការគូរគំនូរដែលកត់ត្រាការកំណត់សញ្ញា និងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិដី ដោយផ្អែកលើការស្ទង់មតិសុរិយោដីនៃដីឡូតិ៍នីមួយៗ (រួមមានដីទាំងនោះដែលបានកត់ត្រា ឬបានរក្សាទុកក្នុងប្រព័ន្ធដំណើរការព័ត៌មាន) ដែលរួមមានការចុះបញ្ជីទីតាំងក្បាលដី ការចុះបញ្ជីក្បាលដីតំបន់ព្រៃឈើ ការចុះបញ្ជីដីធ្លីម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរួម ការចុះបញ្ជីម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទីតាំង ផែនទីសុរិយោដី ការចុះបញ្ជីកូអរដោនេព្រំប្រទល់ (មាត្រា 2-19 នៃច្បាប់ស្តីពីការអភិវឌ្ឍនិងការថែរក្សាទិន្នន័យទំហំផ្ទៃដីពីអវកាស) ។
- “ការចុះបញ្ជីអគារ” សំដៅលើការចុះបញ្ជីដែលមានព័ត៌មានអំពីអគារ ស្ថានភាពដីដែលអគារសង់នៅលើដីនោះ និងភាពខ្លាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ។ (មាត្រា 38 (1)