ការឡើងថ្លៃជួល ឬប្រាក់កក់
ការស្នើសុំឡើងថ្លៃជួល- ប្រសិនបើថ្លៃជួលឬប្រាក់កក់ដែលត្រូវបានចែងប្រែជាមិនសមហេតុផលដោយសារការកើនឡើងនៃពន្ធ ថ្លៃកម្រៃសេវាកម្មសាធារណៈនិងថ្លៃកម្រៃដទៃផ្សេងទៀតនៅលើផ្ទះដែលបានជួល ឬការផ្លាស់ប្តូរកាលៈទេសៈសេដ្ឋកិច្ចក្នុងអំឡុងអាណត្តិនៃកិច្ចសន្យាជួលម្ចាស់ផ្ទះជួលអាចនឹងទាមទារការកើនតម្លៃនៃវានោះណាមួយក្នុងលក្ខណៈប្រមើលមើលទៅមុខ (ផ្នែកពីមុនមកនៃមាត្រាទី 7កថាខ័ណ្ឌលេខ1 នៃច្បាប់ការពារការជួលផ្ទះ)។
ការកំណត់ឡើងថ្លៃជួល- គ្មានសំណូមពរសុំការឡើងថ្លៃនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងរង្វង់ 1 ឆ្នាំក្រោយពីកិច្ចសន្យាការជួលត្រូវបានបញ្ចប់ឬថ្លៃជួល ឬប្រាក់កក់ត្រូវបានបង្កើនទេ (ផ្នែកខាងក្រោយនៃមាត្រាទី 7 កថាខ័ណ្ឌលេខ1 នៃច្បាប់ការពារការជួលផ្ទះ)។
- គ្មានសំណូមពរ សុំការឡើងថ្លៃជួលឬប្រាក់កក់ធានាសម្រាប់ការជួលនឹងលើសហួសចំនួនដែលសមមូលទៅនឹង 1/20 នៃថ្លៃជួល ឬប្រាក់កក់ធានាសម្រាប់ការជួលដែលត្រូវបានព្រមព្រៀងទៅលើទេ។យ៉ាងណាមិញ ទីក្រុងពិសេស ទីក្រុងធំ ទីក្រុងស្វ័យអភិបាលពិសេសនិងខេត្ត និងខេត្តស្វ័យអភិបាលពិសេសអាចនឹង តាមរយៈបទបញ្ញត្តិ កំណត់ខុសផ្សេងពីនេះនូវការបង្កើនអតិបរមាក្នុងរង្វង់វិសាលភាពនៃ1/20 ដែលបង្ហាញខាងលើ ដោយពិចារណាដល់កាលៈទេសៈ ដូចជាល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃទីផ្សារការជួលទៅតាមតំបន់ក្នុងរង្វង់ដែនសមត្ថកិច្ចរបស់ពួកគេ(មាត្រាទី 7 កថាខ័ណ្ឌលេខ 2 នៃច្បាប់ការពារការជួលផ្ទះ)។
- កម្រិតដែនកំណត់នៅលើការឡើងថ្លៃក៏អនុវត្តផងដែរចំពោះការជួលដែលមានអត្ថិភាពចាប់តាំងពីមុនថ្ងៃទី31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020 (មាត្រាទី 2 កថាខ័ណ្ឌលេខ1 នៃផ្នែកបន្ថែមនៃច្បាប់ការពារការជួលផ្ទះ <លេខ 17470>)។ យ៉ាងណាមិញ ប្រការនេះមិនអនុវត្តទេប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះជួលបដិសេធមិនបន្តថ្មីឡើងវិញការជួលហើយបានចុះកិច្ចសន្យាជួលជាមួយភាគីទីបីនៅមុនថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020 (មាត្រាទី2 កថាខ័ណ្ឌលេខ2 នៃផ្នែកបន្ថែមនៃច្បាប់ការពារការជួលផ្ទះ <លេខ 17470>)។
- គ្មានការស្នើសុំឡើងថ្លៃជួល ឬប្រាក់កក់ធានាសម្រាប់កិច្ចសន្យាជួលផ្ទះ ត្រូវមានលើសចំនួនទឹកប្រាក់ស្មើនឹង 1/20 នៃថ្លៃជួល ឬប្រាក់កក់ធានាសម្រាប់ការជួលផ្ទះដែលបានព្រមព្រៀង (លក្ខខណ្ឌក្នុងកិច្ចសន្យានៃមាត្រា 7 នៃច្បាប់ស្តីពីការការពារកិច្ចសន្យាជួលផ្ទះ និងមាត្រា 8 (1) នៃសេចក្តីសម្រេចអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីការការពារកិច្ចសន្យាជួលផ្ទះ)។
ការទទួលបានសិទ្ធិជំទាស់ និងសិទ្ធិទូទាត់សំណងតាមចំណូលចិត្តចំពោះចំនួនទឹកប្រាក់ជួលកើនឡើង- ប្រសិនបើអ្នកជួលផ្ទះបានបង់ថ្លៃជួល ឬប្រាក់កក់កើនឡើងតាមការស្នើសុំ ឬតាមការបន្តធ្វើកិច្ចសន្យាថ្មីនោះ គាត់ត្រូវរៀបចំកិច្ចសន្យាជួលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសម្រាប់ថ្លៃជួល ឬប្រាក់កក់ដែលកើនឡើង និងទទួលបានកាលបរិច្ឆេទកំណត់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ក្នុងគោលបំណងទទួលបានការទូទាត់សំណងថ្លៃជួល ឬប្រាក់កក់ដែលកើនឡើងតាមចំណូលចិត្តចំពោះកូនបំណុលពីថ្ងៃនោះ។