កាតព្វកិច្ចរបស់ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ
កាតព្វកិច្ចរបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីរក្សាទំនុកចិត្ត និងភាពស្មោះត្រង់ និងមិនផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានសម្ងាត់
កាតព្វកិច្ចពន្យល់របស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ
កាតព្វកិច្ចចេញ និងរក្សាទុកលិខិតបញ្ជាក់ និងកំណត់ត្រាពន្យល់អំពីគោលបំណងនៃកម្រៃជើងសារ
កាតព្វកិច្ចចេញលិខិតបញ្ជាក់អំពីជំនួយទៅវិញទៅមក
ការទទួលខុសត្រូវសំណងលើការខូចខាតរបស់ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ
ការទទួលខុសត្រូវសំណងលើការខូចខាតរបស់ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ
- ក្នុងករណីភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ ធ្វើឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិចំពោះភាគីប្រតិបត្តិការជំនួញដោយចេតនា ឬការធ្វេសប្រហែសនៅអំឡុងពេលកម្រៃជើងសារនោះ គាត់ត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះសំណងខូចខាត (មាត្រា 30 (1) នៃច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ)។
សំណងកម្រៃជើងសារអចលនទ្រព្យ និងការចំណាយជាក់ស្តែង
សំណងកម្រៃជើងសាអចលនទ្រព្យ និងការទូទាត់លើ ការចំណាយជាក់ស្តែង
- អតិថិជនកម្រៃជើងសារ ត្រូវបង់ប្រាក់ឱ្យភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ ដែលកំណត់សំណងទាក់ទងនឹងកិច្ចការជំនួញកម្រៃជើងសារ៖ ប្រសិនបើមានចំណុចដូចគ្នា មិនត្រូវអនុវត្តនៅពេលប្រតិបត្តិការរវាងអតិថិជន ត្រូវអស់សុពលភាព ទុកជាមោឃៈ ឬលុបចោលដោយចេតនា ឬការធ្វេសប្រហែសរបស់ខ្លួន (មាត្រា 32 (1) នៃច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ)។
· ពាក្យថា “សំណងកម្រៃជើងសារ” មានន័យថាថ្លៃឈ្នួលសេវាដែលអតិថិជនឈ្មួញកណ្តាលបង់ឱ្យភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ បន្ទាប់ពីកិច្ចសន្យាអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានសម្រេច។ អត្រាប្រាក់កម្រៃ ចំនួនទឹកប្រាក់មានកំណត់ និងការកំណត់ពេលវេលាបង់ប្រាក់ ដែលអាស្រ័យលើតម្លៃប្រតិបត្តិការ ត្រូវបានកំណត់ដោយបទបញ្ញត្តិទីក្រុងរបស់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលពាក់ព័ន្ធ (មាត្រា 32 (3) និង (4) នៃច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ)។
- អតិថិជនឈ្មួញកណ្តាលអាចបង់ថ្លៃភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈនោះ ការចំណាយជាក់ស្តែងដែលកើតមានឡើងក្នុងការបញ្ជាក់សិទ្ធិ ជាដើម ដែលទាក់ទងនឹងគោលបំណងនៃកម្រៃជើងសារ ឬការធានាសំណងប្រាក់កក់កិច្ចសន្យា ជាដើម (មាត្រា 32 (2) នៃច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ)។
※ សូមចូលទៅគេហទំព័រសមាគមន៍នៃភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យកូរ៉េ (www.kar.or.kr) ដើម្បីមើលព័ត៌មានលម្អិតនៃអត្រាសំណងឈ្មួញកណ្តាលដោយស៊ី ឌូ Si/Do ។
ការកំណត់សំណងកម្រៃជើងសារ និងការចំណាយជាក់ស្តែង
- ការកំណត់សំណងកម្រៃជើងសារផ្ទះមានកិច្ចសន្យាជួល (រួមទាំងអគារនានាដែលមានផ្ទះលើសពីពាក់កណ្តាលផ្ទៃដីសរុប) ត្រូវមាននៅក្នុងតម្លៃប្រតិបត្តិការ 0.8% ។ (មាត្រា 20 (1) និង (6) នៃវិធានអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ)។
- ការកំណត់លើការចំណាយជាក់ស្តែង គឺជាការចំណាយដែលកើតមានឡើងក្នុងការបញ្ជាក់សិទ្ធិ ជាដើម ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងគោលបំណងនៃកម្រៃជើងសារ ឬការធានាសំណងប្រាក់កក់កិច្ចសន្យា ជាដើម ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ អាចទាមទារការចំណាយបែបនេះតាមរយៈការភ្ជាប់បង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់ពីអតិថិជនកម្រៃជើងសារ ដែលមានបំណងលក់ ឬជួលផ្ទះ ឬផ្ទេរសិទ្ធិផ្សេងទៀត (មាត្រា 20 (2) នៃវិធានអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ)។
ការហាមឃាត់ចំពោះបង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់សំណងកម្រៃជើងសារ និងការចំណាយជាក់ស្តែងតាមការកំណត់
- គ្មានភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ ត្រូវទទួលបានប្រាក់ ឬវត្ថុមានតម្លៃដទៃទៀតលើសពីការកំណត់លើសំណងកម្រៃជើងសារ ឬការចំណាយជាក់ស្តែងតាមទម្រង់ជាការឱ្យរង្វាន់ ការផ្តល់វិភាគទាន ជាដើម ដោយមិនគិតពីប្រភេទនេះឡើយ។ ប្រសិនបើភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រកបវិជ្ជាជីវៈ រំលោភបំពានលើបទបញ្ញត្តិនេះ គាត់ត្រូវទទួលទណ្ឌកម្មដោយការពិន័យរដ្ឋបាល ដែលបញ្ជាឱ្យផ្អាកកិច្ចការជំនួញ ឬដាក់ទណ្ឌកម្មដោយការដាក់ពន្ធនាគារដែលមានការងារធ្វើរយៈពេលមិនលើសពី 1 ឆ្នាំ ឬពិន័យជាប្រាក់មិនលើសពី 10 លានវ៉ុន (កថាខណ្ឌរង 3 នៃមាត្រា 33 និងកថាខណ្ឌរង 10 នៃមាត្រា 49 (1) នៃច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ)។