Уй Ижарасини Рўйхатга қўйиш тартиби
Рўйхатга қўйиш аризачилари
- Уй ижарасини рўйхатга қўйишда, ижарачи рўйхатга қўйиш учун маъсул шахс ва ижарага берувчи рўйхатга қўйиш учун ваколатли шахс бўлиши керак. Рўйхатга қўйиш учун маъсул ва рўйхатга қўйиш учун ваколатли шахслар биргаликда уй жойлашган худудга таалуқли туман суди, суд бўлимлари ёки ваколатли рўйхатга олиш идорасига ариза топширишлари шарт ("Кўчмас Мулкни Қайд қилиш хақида"ги қонуннинг 7 (1) ва 23 (1) Моддалари).
Рўйхатга қўйиш аризаси
- Уй ижарасини рўйхатга қўйиш учун, аризачи ёки унинг вакили рўйхатга қўйиш идорасига бориб қуйидаги маълумотлар ва қўшимча маълумотлар киритилган аризани тақдим этишлари керак ("Кўчмас Мулкни Қайд қилиш хақида"ги қонуннинг 24 (1) Моддаси 1 субпараграфи ва 74 Моддаси, "Кўчмас Мулкни Қайд қилиш Қоидалари хақида"ги қонуннинг 130 (1) Моддаси ва "Уй-жой Ижараси Химояси хақида"ги қонуннинг 3-4 (2) Моддаси):
· Ижара хаққи;
· saviya
· Ижара хаққини тўлаш вақти;
· Яшаш муддати (Ижарачи томонидан фойдаланиш учун имконияти ва ваколати бўлмаган қисқа муддатли ижара бўлса, бу кўрсатилиб ўтилиши шарт);
· Ижара учун кафолат депозити;
· Ижарага берувчининг ижара объектига нисбатан ижарага бериш ёки қайта ижарага бериш хуқуқини ўтказилиши розилиги;
· Резидент қайди санаси;
· Ижарага берилган уйга кўчиб кириш санаси;
· Ёзма ижара шартномасидаги белгиланган кун олинган сана.
· Кўчмас мулкнинг юир қисми ижарага ёки субижарага берилганда, ўша қисмни кўрсатувчи чизма рақами
- Ижарани рўйхатга қўйиш учун аризачи ёки унинг вакили ариза тўлдирганда, ариза билан бирга қуйидаги маълумотларни ва қўшимча маълумотларни рўйхат идорасига тақдим этиши керак ("Кўчмас Мулкни Қайд қилиш Қоидалари хақида"ги қонуннинг 46 (1), 62, 65 (1) ва 130 (2) Моддалари ва 60 (1) Моддасининг 3 субпараграфи):
· Қайд қилиш асослари хақида маълумот: Агар шартнома инобатга олинса ижара хуқуқини тасдиқловчи ёзма шартнома, ва қарор ёзуви ва қарор инобатга олинса қарор гувохномаси;
· Агар қайд қилиш асослари учун рухсатнома, розилик ёки учинчи томон тасдиғи керак бўлса, бундай маълумотни тасдиқловчи хужжат ва шахсий имзо гувохномаси;
· Ижара объекти уйнинг бир қисми бўлганида, ер қайди харитаси ёки уй жойлашуви белгиланган уй бино чизмаси;
· Ижарага бериш хуқуқига эга шахснинг резидент қайдидан тасдиқланган ёзма ёки кўчирма нусхаси (сўнги 3 ой ичида берилган);
· Ижара хуқуқини бера оладиган уй эгасининг шахсий имзо гувономаси (сўнги 3 ой ичида берилган);
· Лицензия солиғи қайди хужжати.
Тўловларни тўлаш
- Аризачи 15,000 Корея Вони миқдорида ижара қайди тўловини тўлаши керак ["Қайд Тўловларини Тўплаш хақида"ги Қарорга бириктирилган 1 Жадвал (Олий Суди Қарори № 1733)].