الأموال المحجوزة الخاصة بالإصلاحات طويلة الأجل
تعريف الأموال المحجوزة الخاصة بالإصلاحات طويلة الأجل
- يُقصد بمصطلح " الأموال المحجوزة الخاصة بالإصلاحات طويلة المدى" الأموال المحجوزة اللازمة لاستبدال المرافق المهمة للمساكن متعددة الأسر وصيانتها وإصلاحها، وهي المبالغ المتراكمة والمُحصلة من ملاك المساكن عن طريق كيان إدارة المساكن متعددة الأسر بما يزيد على 300 أسرة أو أكثر وكذلك المساكن متعددة الأسر التي تُركب بها مصاعد أو المساكن متعددة الأسر التي يوجد بها نظام التدفئة المركزية وفقًا لخطة الإصلاح طويلة الأجل (المادة 29 (1) و30 (1) من قانون إدارة المساكن متعددة الأسر).
المطالبة برد الأموال المحجوزة الخاصة بالإصلاحات طويلة الأجل
الكيان الذي يتحمل الأموال المحجوزة الخاصة بالإصلاحات طويلة الأجل
- على الرغم من افتراض تحمل مالك وحدة المساكن متعددة الأسر مثل شقة وما إلى ذلك بشكل أصلي الأموال المحجوزة الخاصة بالإصلاحات طويلة الأجل، يدفع المستأجر بشكل عام الأموال المحجوزة بالإضافة إلى نفقات الإدارة طبقًا للوائح إدارة المساكن متعددة الأسر (المادة 30 (1) من قانون إدارة المساكن متعددة الأسر).
- يمكن طلب إعادة بدل الإصلاح الطويل الأجل الذييدفعه المستأجر إلى مالك المبنى السكني في نهاية عقد الإيجار (انظر الفقرة 8 من المادة 31 من «قانون إنفاذ قانون إدارةالشقق السكنية»).