المالك
المالك وما إلى ذلك
- إذا أبرم شخصٌ ما عقدًا مع مالك المسكن فعليه/ فعليها التحقق مما إذا كانت المعلومات المكتوبة في شهادة تسجيل مقيم الخاصة بالمالك متوافقة مع المعلومات الشخصية للمالك المسجل أم لا.
- إذا أبرم شخصٌ ما عقدًا مع بعض الملاك المشتركين لمسكنٍ ما فعليه/ فعليها التحقق مما إذا كانت حصة ملكيتهم تزيد على نصف إجمالي استخدام معلومات حصة ملكية الملاك المشتركين المسجلة في القسم أ من السجل أم لا.
الوكيل
إذا أبرم شخصٌ ما عقدًا مع وكيل مالك المسكن فعليه/ فعليها التحقق من بطاقة هوية الوكيل، والوكالة الرسمية مع ختم المالك عليها وشهادة طبع الختم الشخصي.
- تشمل الوكالة الرسمية موقع العقار واسم المالك وتفاصيل الاتصال به والغرض من العقد واسم الوكيل وعنوانه ورقم تسجيل المقيم الخاص به وبيان حول التفويض بجميع الأمور المتعلقة بالعقد وتاريخ الوكالة، ويجب أن تكون موقعة ومختومة بختم المالك.
المؤجر من الباطن (المستأجر)
إذا أبرم شخصُ ما عقد إيجار من الباطن مع مؤجر من الباطن (مستأجر) بدلًا من مالك المسكن أو وكيل المالك فعليه/ فعليها التحقق مما إذا كان المؤجر قد وافق على العقد أم لا.
سمسار عقارات مرخص ممارس
ويصدق الطرف الذي يعتزمإبرام عقد إيجار السكن على شهادة تسجيل مكتب السمسرة، وتأهيل السمسرة المعتمد، وشهادة تسجيل الأعمال، وما إلى ذلك، ويبرم العقد في مكتب السمسرة المسجل لدى رئيس البلدية،وحرس المقاطعة، ومدير مكتب الجناح. ومن الآمن الاستنتاج (انظر المادة 9 من «القانون الوسيط الرسمي»).
منالآمن التحقق من «شهادة تحديد الضمان» المنشورة في مكتب الوساطة، والتحقق مما إذا كانلديك تأمين ضمان أو خصم، والحصول على وساطة من قبل وسيط معتمد («سمسرة معتمدة»). انظر المادة 10 من لوائح إنفاذ القانون).