Q
임대차계약을 통해 점포를 준비하려고 합니다. 임대차계약서에는 어떤 사항이 들어가야 하나요?
A
임대차계약서에는 거래당사자의 인적 사항, 물건의 표시, 계약일, 거래금액·계약금액 및 그 지급일자 등 지급에 관한 사항, 물건의 인도일시, 권리이전의 내용, 계약의 조건이나 기한이 있는 경우에는 그 조건 또는 기한, 중개대상물확인·설명서 발급일자, 그 밖의 약정내용이 기재되어야 합니다.
◇ 상가건물 임대차 계약
☞ “상가건물 임대차계약”이란 임대인이 상가건물의 전부나 일부를 임차인에게 사용수익하게 하고, 임차인은 그에 대한 대가로 차임을 지급할 것을 약정하는 계약을 말합니다.
◇ 임대차 계약서 작성
☞ 임대차계약서에는 다음의 사항이 기재되어야 합니다.
▪ 거래당사자의 인적 사항
▪ 물건의 표시
▪ 계약일
▪ 거래금액·계약금액 및 그 지급일자 등 지급에 관한 사항
▪ 물건의 인도일시
▪ 권리이전의 내용
▪ 계약의 조건이나 기한이 있는 경우에는 그 조건 또는 기한
▪ 중개대상물확인·설명서 발급일자
▪ 그 밖의 약정내용