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타인 주택의 이용

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타인 주택의 이용 형태
다른 사람의 주택을 이용하는 방법에는 일반적으로 다음과 같이 네 가지의 형태로 구분할 수 있습니다(「민법」 제303조 제618조 참조).

구분

내용

법률상 의미

전세권

전세금을 주고, 전세권 등기를 하고 다른 사람의 주택을 이용하는 방법

전세권

전세

(미등기 전세)

전세금을 주고 차임을 주지 않으나, 등기를 하지 않고 다른 사람의 주택을 이용하는 방법

임대차

반전세

또는 월세

보증금을 주고, 차임도 매월 지급하여 다른 사람의 주택을 이용하는 방법

임대차

사글세

임차기간 동안의 차임 전부를 미리 지급하고 다른 사람의 주택을 이용하는 방법

임대차