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휴양펜션시설의 건축

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휴양펜션시설의 건축
건축 절차도
휴양펜션업 시설의 건축은 다음과 같은 순서로 진행됩니다.

건축물의 설계

건축허가 또는 건축신고

착공신고

건축시공

사용승인

관련 세금의 납부 및

건물의 소유권보존등기

※ 이 절차는 휴양펜션업 시설을 건축하거나 기존의 건축물을 대수선하는 경우에 동일하게 적용됩니다.
※ 펜션의 건축 및 대수선 절차에 관한 자세한 내용은 이 사이트 <펜션 사업자>에서 확인할 수 있습니다.
건축 기준
휴양펜션으로 등록하려면 그 시설의 다음의 기준에 맞아야 합니다[「제주특별자치도 관광진흥 조례」(제주특별자치도조례 제2302호, 2019. 6. 26. 발령·시행) 별표 1 제6호]. 따라서 휴양펜션시설을 건축할 때는 건축물의 설계 단계부터 이 점을 염두에 두어야 합니다.
1. 휴양펜션업 시설의 건물층수가 3층 이하일 것
2. 객실 수가 10실 이하일 것
3. 객실은 숙박과 취사에 적합한 거실·현관(출입구)·욕실·화장실 및 취사시설을 갖출 것(단, 1개 객실에 출입구는 현관 1개소로 해야 함)
4. 객실 면적은 25제곱미터 이상 100제곱미터 이하일 것
5. 지목 여하에 불구하고 체험농장용으로 사용할 330제곱미터 이상의 토지 또는 목장으로 사용할 1만제곱미터 이상의 토지를 확보해서 자연체험을 할 수 있도록 할 것
6. 휴양펜션업 시설부지 안에 어린이놀이터, 간이골프연습장, 게이트볼장, 풀장, 바비큐장 및 그 밖에 제주 고유의 전통문화를 주제로 한 체험시설 등 이용시설 중 2종 이상을 갖추어야 하며, 시설부지 또는 시설부지 경계선과 연접해서 체험 농장을 갖출 것
7. 숙박시설 및 이용시설에 대하여 외국어 안내표기를 할 것