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주택건축 절차

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주택건축 절차 개관
주택건축 절차 개관
주택건축 절차를 시간적 순서에 따라 개관하면 아래 표와 같습니다.

사전준비

입지선정[입지와 규모의 사전결정(「건축법」 제10조)]

용도지역(지구, 구역)에서의 건축 제한(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제76조)

주택건축 지원제도(그린홈100만호건축사업, 농어촌주택개량사업)

설계 및 허가

건축물의 설계(「건축법」 제23조) 및 설계 시 고려사항

건축허가 또는 신고(「건축법」 제11조 또는 「건축법」 제14조)

허가(신고)사항의 변경(「건축법」 제16조)

건축시공

착공신고 및 공사감리(「건축법」 제21조 제25조)

건축물의 구조와 재료(「건축법」 제49조)

분쟁의 조정 및 재정(「건축법」 제92조)

건축완료

사용승인(「건축법」 제22조)

취득세 납부(「지방세법」 제7조)

건물의 소유권보존등기(「부동산등기법」 제65조)

유지 및 관리 등

건축물의 유지 및 관리(「건축법」 제35조)

건축물의 하자(「건설산업기본법」 제28조「민법」 제667조)

건축물의 철거(「건축법」 제36조)